Umwandlung Wohnriester Vertrag in Wohnriester Bausparer

Hallo werte Formusgemeinde,



ich stehe vor folgender Fragestellung:

Ich bin seit einem knappen Jahr am Umbauen, meine Finanzierung ist dreigeteilt:

Bausumme: 230.000 €

70000 € EK

75000 KFW 10 Jahre 0,75 %

20000 KFW 10 Jahre 1,3 %

65000 Darlehen bei Hausbank 10 Jahre 2,6 %



Derzeit habe ich noch einen Wohnriestervertrag bei einer großen deutschen Versicherungsgesellschaft in welchen ich 160 € im Monat einzahle.

Soviel zu den Fakten.



Da ich ein ängstlicher Mensch bin, würde ich gerne was zur Zinssicherung machen.

Die Idee: Den bestehenden Wohnriester in einen Riester BSV umwandeln, der in ca. neun Jahren zuteilungsreif wäre.

Hier rein dann die 160 € im Monat, die vorhandenen 5000 € und die Riesterförderung zahlen. Den Steuervorteil (bei mir derzeit ca. 600 € p.a.) könnte ich dann zusätzlich zum Sondertilgen der Darlehen nehmen.

Die Konditionen die dann in neun Jahren für das Darlehen gelten würden habe ich vor einiger Zeit schon einmal angefragt:

Jahreszins: 2,64 % eff

Guthabenzins: Gewaltige 0,25 %

Abschlussgebühr: 550 € (bezogen auf die Bausparsumme von 55000€)



Drei Fragen zu diesem Konstrukt:

- Gäbe es noch eine andere Variante wie den leider vorhandenen Vertrag zur Zinssicherung verwenden könnte?

- Habe ich einen gravierenden Nachteil übersehen (außer Abschlussgebühr und miserable Verzinsung)?



Viele Grüße und schonmal vorab Danke für Eure Beiträge!

Umwandlung Wohnriester Vertrag in Wohnriester Bausparer