Hallo zusammen,
ich habe ein Frage zu der richtigen Berechnung der GRZ mit Nebenanlagen.
Ich habe ein Grundstück von 600qm und das Haus hat eine bebaute Fläche von 75qm
In der Siedlung liegt eine GRZ von 0,2 zugrunde ohne B Plan oder weitere Einschränkungen.
Neben dem Haus befindet sich eine Garage von 20qm + 22qm Zufahrt.
Wie genau berechne ich jetzt noch die freie Baufläche für z.B. einen Anbau ?
Option 1:
600 * 0,2 = 120 + 50% Überschreitung für Nebenanlagen laut (§ 19
Grundflächenzahl, zulässige Grundfläche)
Also 120 reine Baufläche für Gebäude + 60qm für Nebenanlagen also könnte ich noch 45qm bebauen.
Option 2:
600 * 0,2 = 120
120 - 75 = 45
45 - (42 *50%) = 25qm noch bebaubare Fläche ?
Ich danke euch für wertvolle Hinweise.
ich habe ein Frage zu der richtigen Berechnung der GRZ mit Nebenanlagen.
Ich habe ein Grundstück von 600qm und das Haus hat eine bebaute Fläche von 75qm
In der Siedlung liegt eine GRZ von 0,2 zugrunde ohne B Plan oder weitere Einschränkungen.
Neben dem Haus befindet sich eine Garage von 20qm + 22qm Zufahrt.
Wie genau berechne ich jetzt noch die freie Baufläche für z.B. einen Anbau ?
Option 1:
600 * 0,2 = 120 + 50% Überschreitung für Nebenanlagen laut (§ 19
Grundflächenzahl, zulässige Grundfläche)
Also 120 reine Baufläche für Gebäude + 60qm für Nebenanlagen also könnte ich noch 45qm bebauen.
Option 2:
600 * 0,2 = 120
120 - 75 = 45
45 - (42 *50%) = 25qm noch bebaubare Fläche ?
Ich danke euch für wertvolle Hinweise.
GRZ vom Grundstück mit Nebenanlagen richtig berechnen ?
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