Hallo miteinander,
um folgendes Kaufobjekt geht es: http://ift.tt/1tbncGt.
Sieht auf den ersten Blick natürlich sehr teuer aus, ist es auch.
Der Markt hier ist aber verdammt eng und mit der Lage zwischen Heidelberg und Mannheim ziemlich hochpreisig.
Die eigentlich Wohnfläche liegt bei gerade mal 105m², das Haus ist zur Hälfte unterkellert.
Die restlichen 10m² fallen auf eine unbeheizte Pergola sowie die Terrasse.
Der Bodenrichtwert in der Straße liegt bei 230€/m².
Der Energiebedarf erscheint mir für das Baujahr relativ wenig, wobei mir auch das Gutachten dazu vorliegt.
Es wurde auch eine Kernbohrung für den Ofen mit Aussenkamin vorgenommen, das müsste den Wert ja eigentlich verschlechtern.
Ich bin gerade bei der Klärung der Finanzierung, wenn das durch ist möchte ich auch noch mit einem Sachverständigen durch das Haus gehen.
Ich hab euch mal die Baubeschreibung sowie Grundrisse usw. angehangen.
Irgendwelche Punkte, bei denen man aufpassen müsste?
Allgemeine Aussagen zum Preis, falls jemand die Region halbwegs einschätzen kann?
Hausunterlagen_2.pdfHausunterlagen_1.pdf
um folgendes Kaufobjekt geht es: http://ift.tt/1tbncGt.
Sieht auf den ersten Blick natürlich sehr teuer aus, ist es auch.
Der Markt hier ist aber verdammt eng und mit der Lage zwischen Heidelberg und Mannheim ziemlich hochpreisig.
Die eigentlich Wohnfläche liegt bei gerade mal 105m², das Haus ist zur Hälfte unterkellert.
Die restlichen 10m² fallen auf eine unbeheizte Pergola sowie die Terrasse.
Der Bodenrichtwert in der Straße liegt bei 230€/m².
Der Energiebedarf erscheint mir für das Baujahr relativ wenig, wobei mir auch das Gutachten dazu vorliegt.
Es wurde auch eine Kernbohrung für den Ofen mit Aussenkamin vorgenommen, das müsste den Wert ja eigentlich verschlechtern.
Ich bin gerade bei der Klärung der Finanzierung, wenn das durch ist möchte ich auch noch mit einem Sachverständigen durch das Haus gehen.
Ich hab euch mal die Baubeschreibung sowie Grundrisse usw. angehangen.
Irgendwelche Punkte, bei denen man aufpassen müsste?
Allgemeine Aussagen zum Preis, falls jemand die Region halbwegs einschätzen kann?
Hausunterlagen_2.pdfHausunterlagen_1.pdf
Fragen zum Kauf eines gebrauchten REH
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