Kauf von 50 Jahre alten Rohbau...Was muss ich beachten?

Hallo zusammen,

bei uns im Dorf steht seit 40-50 Jahren ein Haus im Rohbau Zustand. Warum es nie fertiggestellt wurde ist nicht bekannt....

Nun ist der Besitzer verstorben und hinterlässt keine Erben. Ich habe mit Nachlassverwalter einen Besichtigungstermin vereinbart um das Objekt unverbindlich anzuschauen.

Sollte es mir entsprechen, werde ich es erneut mit einen Sachverständigen besichtigen.



Ich weiß leider nichts über das Haus. Es wurde nur immer wieder etwas zuliebe der Nachbarn gemacht...Fenster, Außenputz, Garagen.

Der Preis steht leider auch noch nicht fest. Wird sich nach aktuellen Grundstückpreisen hier richten 82€ x 800m² + (evtl) Rohbau, je nach Zustand...



Welche bürokratischen Sachen müssen hier beachtet werden? Muss die Baugenehmigung erneuert werden o.ä.

Gibt es bereits ein KO-Kriterium (Feuchte Wände, Dachstuhl) wo ich selbst erkennen kann? Oder auf was muss bei solch einem speziellen Objekt geachtet werden?

(Hier denke ich z.B. an die Außenfassade vom Keller....)



Ich weiß man kann nix pauschalisieren, aber vielleicht kann der ein oder andere seine Erfahrungen mitteilen!

Vielen Dank für eure Hilfe!



Gruß

Jürgen

Kauf von 50 Jahre alten Rohbau...Was muss ich beachten?