Hallo zusammen,
ich hoffe, mir kann hier jemand helfen denn ehrlich gesagt, habe ich davon keine Ahnung und sitze etwas in der Zwickmühle!
Zur Sachlage:
Wir haben bereits eine Immobilie (Reihenhaus, Fertigstellung Juli 2012, Verkaufspreis zw. 350000-360000) und dieses soll verkauft werden.
Eine andere Immobilie ist schon in Sicht - (Einfamilienhaus, muss renoviert/saniert werden, Kaufpreis 299000)
Mit den Banken die die erste Immobilie finanziert haben wurde bereits alles abgeklärt bzgl. der Vorfälligkeitsentschädigung.
Nun kommen wir im folgenden Punkt nicht weiter-
Den Gewinn aus dem verkauf des Reihenhauses wollten wir Ursprünglich zwischenfinanzieren um sofort nach Schlüsselübergabe loslegen zu können. Birgt aber das Risiko bzw. Unannehmlichkeiten mit sich:
1- mit dem rechtzeitigen verkauf des Hauses- also wird die Monatliche Belastung nochmal erhöht (zusätzlich zu den zwei Immobilien)
2- wird doch nicht der erwartete Erlös erzielt und es fehlt auf einmal Summe x zum auslösen der Zwifi.
3- keine freie Verfügung über das Geld- alles muss Belegt werden etc. (kennen welche die da echt Nervkram hatten)
Wäre es da nicht Sinnvollerur das Haus + Nebenkosten + 15.000(um schonmal anfangen zu können) aufzunehmen und des Rest dann bei verkauf des Reihenhauses
ich hoffe, mir kann hier jemand helfen denn ehrlich gesagt, habe ich davon keine Ahnung und sitze etwas in der Zwickmühle!
Zur Sachlage:
Wir haben bereits eine Immobilie (Reihenhaus, Fertigstellung Juli 2012, Verkaufspreis zw. 350000-360000) und dieses soll verkauft werden.
Eine andere Immobilie ist schon in Sicht - (Einfamilienhaus, muss renoviert/saniert werden, Kaufpreis 299000)
Mit den Banken die die erste Immobilie finanziert haben wurde bereits alles abgeklärt bzgl. der Vorfälligkeitsentschädigung.
Nun kommen wir im folgenden Punkt nicht weiter-
Den Gewinn aus dem verkauf des Reihenhauses wollten wir Ursprünglich zwischenfinanzieren um sofort nach Schlüsselübergabe loslegen zu können. Birgt aber das Risiko bzw. Unannehmlichkeiten mit sich:
1- mit dem rechtzeitigen verkauf des Hauses- also wird die Monatliche Belastung nochmal erhöht (zusätzlich zu den zwei Immobilien)
2- wird doch nicht der erwartete Erlös erzielt und es fehlt auf einmal Summe x zum auslösen der Zwifi.
3- keine freie Verfügung über das Geld- alles muss Belegt werden etc. (kennen welche die da echt Nervkram hatten)
Wäre es da nicht Sinnvollerur das Haus + Nebenkosten + 15.000(um schonmal anfangen zu können) aufzunehmen und des Rest dann bei verkauf des Reihenhauses
HILFE- Ich komm nicht weiter...
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