Zahlungsplan für Bauvertrag mit Architekt als GÜ für LPH 5-9

Hallo liebe Experten,

wir beabsichtigen ein Gebäude zu bauen mit einem Architekten als GÜ für die Leistungsphasen 5-9, daher nicht mit Ausschreibung.
Die Baugenehmigung ist eingereicht.
Grundstück ist in unserem Besitz.


Folgender Zahlungsplan ist uns angeboten worden:


1. Nach Auftragsvergabe, Beginn der Planung 8,3 %

2. Beginn der Erdarbeiten 10,4 %

3. Beginn der Rohbauarbeiten KG 9,4 %

4. Beginn der Rohbauarbeiten EG 9,4 %

5. Beginn der Rohbauarbeiten OG 8,3 %

6. Beginn der Zimmerarbeiten 5,2 %

7. Beginn Rohinstallation H/S/E 10,4 %

8 Beginn Einbau Fenster 8,3 %

9. Beginn Innenputz 6,2 %

10. Beginn Aussendämmung und Aussenputz 6,2 %

11. Beginn Fliesenarbeiten und Bodenbeläge 9,4 %

12. Beginn Feininstallation und Malerarbeiten 6,2 %

13. nach Abnahme 3,1 %

Möglicherweise kommt man bei Addition aller Werte nicht auf genau 100 % da ich absolute Werte in % umgerechnet und gerunded habe.
Der Hauspreis liegt im oberen sechstelligen Bereich.

Eine Erfüllungsbürgschaft vom Architekten (bzw. dessen Bank) wäre zu bekommen.

Was haltet Ihr davon?
Was wären Zahlungsmodalitäten die für beide Seiten passend wären wenn man ansonsten mit dem Architekten zufrieden ist?

Ich bin dankbar um jede Anregung.

Viele Grüße

Zahlungsplan für Bauvertrag mit Architekt als GÜ für LPH 5-9