hallo Forum,
folgender Sachverhalt, vor ein paar Jahren hat meine Frau von unsern Nachbarn ein Streifen (4m breit 20m lang) Grundstück gekauft,um unser Grundstück zu vergrößern.Das Grundstück des Nachbarn ist nicht bebaut,er selber wohnt auf einem Grundstück was direkt hinter dem nicht bebauten Grundstück liegt.An der andern Seite des nicht bebauten Grundstückes wurde vor 12 Jahren eine Reihe Reihenhäuser gebaut und unser Nachbar hat ein Wegerecht eintragen lassen damit die Neuen Nachbarn Mit Fahrrad oder zu fuss hinten an Ihre Gärten können.Danah hat er das nicht bebaute Grundstück teilen lassen ,ein teil der auch als zufahrt für Ihn dient und direkt an den reihenhäusern grenzt und ein Teil der Rest ,da hat der Notar einen riesen Bock geschossen und das wegerecht war danach auf den Beiden Teilen ,nun hat meine Frau wie erwähnt danach einen Streifen von dem Grundstück gekauft . Der Streifen liegt auf der andern Seite des Grundstücks genau gegenüber von den Reihehhäusern ,diese haben also garkeinen direkten Zugang .Nur ist durch den kauf auch das Wegerecht von dem gekauften Streifen auf diesen Streifen übergegangen . Wir wollen nun bauen natürlich auch auf den besagten Streifen ,dieser wird komplett bebaut.
Wie bekommen wir das Wegerecht ausgetragen ???Brauchen wir die Zustimmung der begünstigten Nachbarn?
Oder können wir auch ohne Austragung bauen ??
Eigentlich ist diese wegerecht doch nichtig da die begünstigten Nachbarn garkeinen Zugang haben????????
folgender Sachverhalt, vor ein paar Jahren hat meine Frau von unsern Nachbarn ein Streifen (4m breit 20m lang) Grundstück gekauft,um unser Grundstück zu vergrößern.Das Grundstück des Nachbarn ist nicht bebaut,er selber wohnt auf einem Grundstück was direkt hinter dem nicht bebauten Grundstück liegt.An der andern Seite des nicht bebauten Grundstückes wurde vor 12 Jahren eine Reihe Reihenhäuser gebaut und unser Nachbar hat ein Wegerecht eintragen lassen damit die Neuen Nachbarn Mit Fahrrad oder zu fuss hinten an Ihre Gärten können.Danah hat er das nicht bebaute Grundstück teilen lassen ,ein teil der auch als zufahrt für Ihn dient und direkt an den reihenhäusern grenzt und ein Teil der Rest ,da hat der Notar einen riesen Bock geschossen und das wegerecht war danach auf den Beiden Teilen ,nun hat meine Frau wie erwähnt danach einen Streifen von dem Grundstück gekauft . Der Streifen liegt auf der andern Seite des Grundstücks genau gegenüber von den Reihehhäusern ,diese haben also garkeinen direkten Zugang .Nur ist durch den kauf auch das Wegerecht von dem gekauften Streifen auf diesen Streifen übergegangen . Wir wollen nun bauen natürlich auch auf den besagten Streifen ,dieser wird komplett bebaut.
Wie bekommen wir das Wegerecht ausgetragen ???Brauchen wir die Zustimmung der begünstigten Nachbarn?
Oder können wir auch ohne Austragung bauen ??
Eigentlich ist diese wegerecht doch nichtig da die begünstigten Nachbarn garkeinen Zugang haben????????
Wegerecht...löschen?
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