Hallo zusammen,
Wir planen ein Haus, das sich in einer Erbgemeinschaft befindet und viel zu lange vernachlässigt wurde, zu sanieren. Das Haus ist Baujahr 1920.
An der Außenfassade (alter Zementputz) sind zwischen den Fenstern im EG und dem 1. Stock deutlich sichtbare bräunliche Flecken.
Wir hatten einen erfahrenen Architekten zur Kostenschätzung der Komplettsanierung da, dabei schenkte er diesen Flecken keine Beachtung, d.h. er sah sie natürlich, aber war wohl der Ansicht, dass sie unerheblich seien. Er meinte, dass der Putz an schadhaften Teilen ausgebessert und die Fassade neu gestrichen werden muss. Eine Neuverputzung sei sinnlos, da der Zementputz kaum abzubekommen wäre.
Nun meinte ein Freund, Denkmalpfleger, dass dies möglicherweise Hinweis für Fäulnis der Balkonköpfe im 1. Stock sei und die Durchfeuchtung das dann auch das Mauerwerk beträfe.
Kann hier vielleicht jemand aus der Ferne erkennen, um was es sich wahrscheinlich handelt? Bloße optische Beeinträchtigung oder ein üblerer Schadensfall?
Die Bilder sind beigefügt.
Vielen Dank für Eure Hilfe!
Wir planen ein Haus, das sich in einer Erbgemeinschaft befindet und viel zu lange vernachlässigt wurde, zu sanieren. Das Haus ist Baujahr 1920.
An der Außenfassade (alter Zementputz) sind zwischen den Fenstern im EG und dem 1. Stock deutlich sichtbare bräunliche Flecken.
Wir hatten einen erfahrenen Architekten zur Kostenschätzung der Komplettsanierung da, dabei schenkte er diesen Flecken keine Beachtung, d.h. er sah sie natürlich, aber war wohl der Ansicht, dass sie unerheblich seien. Er meinte, dass der Putz an schadhaften Teilen ausgebessert und die Fassade neu gestrichen werden muss. Eine Neuverputzung sei sinnlos, da der Zementputz kaum abzubekommen wäre.
Nun meinte ein Freund, Denkmalpfleger, dass dies möglicherweise Hinweis für Fäulnis der Balkonköpfe im 1. Stock sei und die Durchfeuchtung das dann auch das Mauerwerk beträfe.
Kann hier vielleicht jemand aus der Ferne erkennen, um was es sich wahrscheinlich handelt? Bloße optische Beeinträchtigung oder ein üblerer Schadensfall?
Die Bilder sind beigefügt.
Vielen Dank für Eure Hilfe!
Außenfassade / Putz, braun/gelbe Flecken - Wer kennt sich aus?
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