Experten der Baubranche

Leichtestrich mit maximal 60kg/m^2, kein Trockenestrich

Hallo zusammen,

in einem älteren Haus aus ca. 1950 sind keine starken Betondecken drin, so dass wir für den neuen Fußbodenaufbau eine Grenze inkl. allem von 100kg/m^2 haben.

Da Granitfliesen schon vorhanden sind und diese bei 1cm ca. 33kg/m^2 wiegen, wir noch ein paar kg für den Fliesenkleber dazu addieren müssen, bleiben ca. 65kg/m^2 für Estrich und Dämmmaterial.

Die Gesamthöhe bis Oberkante Fliese soll 12cm betragen, damit keine Stufe zu angrenzenden Bereichen entsteht.

Mein Problem ist jetzt einen Leichtestrich - normaler ist viel zu schwer - zu finden, der kein Trockenestrich ist und maximal ca. 60kg/m^2 wiegt. Typische Werte für die Estrichdicke scheinen ja 4-5cm zu sein.

Hat jemand eine Idee wo man so etwas herbekommen kann und auch noch erschwinglich? Sopro hat einen Harz, aber bei dem wird man ja arm.

Danke im voraus für die Hilfe!

Leichtestrich mit maximal 60kg/m^2, kein Trockenestrich

Türöffnung verkleinern

Hallo Forum,

ich möchte einen Türdurchgang verkleinern. Habe mir überlegt, dies mit einem Ständerwerk zu realisieren. Hierzu jetzt nur die Frage: Die angrenzenden Wände (Mauerwerk) sind mit Rotband verputzt, wie ich gelesen habe sind Gipskartonplatten jedoch nicht zum verputzen geeignet.
Gibt es andere Platten, die man hierfür verwenden und auch verputzen kann?

Danke für Tipps.

Türöffnung verkleinern

Grundrissplanung EFH ohne Keller - Tipps + Hinweise; Garagendach,Fenster, Heizung..

Bitte um Bewertung Entwurf EFH ohne Keller - Tipps und Hinweise; Garagendach, Heizungsraum und Fenster ?

Hallo zusammen,

leider habe ich das Thema falsch gesetzt, das wohl hierein muss im Forum.

Ich hätte es gerne verschoben, aber wie? - um einen Doppel-Blog zu vermeiden, setze ich mal einen Link/Querverweis und sage SORRY.

Für eure Tipps und Argumente danke ich euch.

VG

http://ift.tt/2q4Mz3g

Grundrissplanung EFH ohne Keller - Tipps + Hinweise; Garagendach,Fenster, Heizung..

Aussenputz lösst sich

Hallo zusammen.

Bevores an den Umbau der eigentlichen Wohnung geht, eine Frage zum Bestand.
Es ist ein Bauernhaus aus dem Jahr 1902. Es wurde im ersten Teil 1989 saniert, der zweite Teil soll jetzt folgen.
Damals wurden aussen 2 von 4 Seiten mit einem Flies auf vorhandenem Putz versehen, dann geputzt und gestrichen. 2015 wurde dieser Putz das erste mal wieder gestrichen, von uns.
Jetzt haben wir folgendes festgestellt. Unter zwei Fenster haben wir beim abklopfen gemerkt, dass dort der Putz hohl ist. Er liegt also nicht mehr an. Eine Fläche ist etwa 15 cm mal 15 cm, die andere etwa 50 cm mal 100 cm. Diesen Bereich kann man auch leicht eindrücken, er ist also ganz leicht flexibel.
Frage 1:
Ist dies besorgniserregend? Es bestehen keine Risse.

Frage 2:
Kann man dies beseitigen, und wenn ja, wie? Kann man ein kleines Loch reinbohren und das Ganze in irgendeiner Form verfüllen oder verpressen, dass der Hohlraum verschindet?

Vielen Dank schon mal vorab.

Aussenputz lösst sich

Kann diese Heizung meinen alten Heizlüfter ersetzten?

Hallo liebe Community,
ich habe folgende Frage an euch. Und zwar habe ich selber eine kleine Garage auf meinem Grundstück, welche direkt durch eine einfache Tür mit unserem Haus verbunden ist. Da ich ein leidenschaftlicher "Bastler" auf dem gebiet Möbel bin ist die Garge auch zugleich meine Werstatt ;). Allerdings ist unsere Gargage nur sehr mager isoliert, wodruch es im Winter Folglich sehr kalt wird. Ich habe mich bis jetzt nur mit einem kleinen Heizlüfter zufrieden gegeben, doch letzte Woche hat dieser den Geist aufgegeben. Ich habe im Internet bisschen recherchiert und überlege mir eine sogenannte Infrarotheizung zu kaufen (http://ift.tt/2oVGOr2 das erste vorgechlagene Modell). Doch hat jemand von euch bisher schon Erfahrungen davon machen können. Weil teilweise bin ich mir nicht wirklich sicher ob, man dass mit dem "direkten bemerken der Wärme" so glaubwürdig st und vor allem ob man sich durch solch eine Heizung wirklich tatsächlich soviel kosten sparen kann. Deswegen ürde ich gerne eure persöhnlichen Erfahrungen zu dieser Technologie hören :)
Freue mich auf eure Antworten :)

Kann diese Heizung meinen alten Heizlüfter ersetzten?

Perimeterdämmung unter Eingangstüren

Hallo Forengemeinde!
Wir haben neu gebaut und Wollen nun die Eingangsbereiche fertig machen. Hier fällt mir auf das vor den Kellertüren und der Haustür noch die Perimeterdämmung (rosa styropor, Haus unterkellert) offen liegt.
Wie kann ich diese verschließen oder abdichten? Ich möchte diese zum Teil mit Pflaster und Steinpodesten überbauen und muss einiges an Höhe ausgleichen, kann ich da einfach Schotter draufmachen? Ich hatte am Hauseingang bereits Schotter angefüllt und zwei Stufen provisorisch darauf gelegt, das möchte ich aber jetzt vollenden.

Perimeterdämmung unter Eingangstüren

Kostenschätzungen grob korrekt

Holá zusammen,
wir überlegen uns ein Altbau aus dem Jahre 1960 zu kaufen und stellen dabei natürlich die möglichen Kosten einem Neubau gegenüber.
Es handelt sich bei dem Haus um:
- Keller
- 2 Vollgeschosse (Raumhöhen 250cm) jeweils 75qm
- Dachgeschoss (aktuell kein Kniestock, bei 120cm Kniestock ca. 50qm))

Das Haus ist modernisierungsbedürftig. Aktuell wird es mit 2 Gasheizungen beheizt. (ja zwei :-) - es wurde in den 90ern eine Gasheizung für EG und DG eingebaut, 2007 dann eine zweite Gasheizung für das 1. OG; der Bewohner der mittleren Etage wollte beim Einbau der Heizungen wohl zuerst keine Gasheizung, später dann doch).

Im Erdgeschoss sind leichte Schimmelbefälle vorhanden. Allerdings stand dieses Geschoss nun auch 1 Jahr lang leer und wurde wohl nicht korrekt belüftet.
Die Fenster sind (abgesehen von den Dachfenstern und 3 kleinen, schmalen Lichteinlässen Richtung Norden [über der Garage) 2003 ausgetauscht worden. Es wurden damals 2-fach verglase Kunststofffenster eingebaut, die in gutem Zustand sind und nicht ausgetauscht werden müssen.

Nehmen wir mal an ich müsste das gesamte Haus neu verrohren (Wasser, Abwasser und Heizkörper) und eine neue Gasheizung einbauen - mit was müsste ich da UNGEFÄHR rechnen; reichen 25.000€?

Gleiches gilt für die Elektrik - nehmen wir an alle Leitungen neu; dazu neue Steckdosen (geschätzt ca. 120 im Haus), Lichtschalter etc.?
Sind 10.000€ realistisch?

Was kostet heutzutage ein Bad (WC, 2x Waschbecken, Dusche - Basismodelle, Unterputz) ohne Fliesen? 8.000€ machbar?

An drei Stellen im EG sollen die bestehenden Doppelfenster weichen und ca 3 Meter breite, bodentiefe Fenster rein (größer, somit neue Stürze). Hier habe ich gar keine Vorstellung. Was meint ihr?

Was kostet die Dämmung des Dachgeschosses (45°; Kniestock 120cm)?

Was kostet die Dämmung eines Kellers (Raumhöhe genügend vorhanden)?

Das sind die großen Punkte, die mir adhoc so einfallen. Hat jemand noch eine Idee, was noch schwerwiegendes hinzu kommen kann (Dach ist relativ neu und trocken). Außenfassade ist in gutem Zustand, muss nicht gestrichen werden und soll nicht gedämmt werden).

Es ist mir klar, dass das alles sehr wage ist und keine Angabe beruhend auf diesen Info´s genau sein kann. Ich brauche nur einen Anhalt um eine Entscheidung zum Kauf ungefähr einschätzen zu können.

Pläne wie folgt.
Soll/Istzustand gegenübergestellt sowie Originalpläne.

Ist_Soll OG.jpg Ist_Soll EG.jpg Originalplan_OG.jpg Originalplan_EG.jpg Originalplan_Keller.jpg Originalplan_Querschnitt.jpg

Angehängte Grafiken

Kostenschätzungen grob korrekt

dimanche 23 avril 2017