Ich habe vor 3 Wochen ein "neuwertiges" Doppelhaushälfte (Baujahr 2009) vom Privat durch einen Makler gekauft. Einzugs/Zahlungstermin ist in 5 Wochen fällig. Die Nebenkosten inkl. Maklergebühren sind schon bezahlt. Obwohl das Haus überteuert war, habe ich es gekauft weil es sehr gut gepflegt war und alle meine Bedürfnisse erfüllt hat.
Ich habe gestern mitbekommen dass den Eigentümer, während der Bau, einen Mängel in Kellerdichtung entdeckt hat. Die Isolierung hat von versprochenen DIN Norm bei 0,5 mm(??) abweicht. Der Eigentümer war vor Gericht und hat damals ca. 40.000€ als Kaufpreisminderung/Schadenersatz(?) vom Bauträger bekommen. Die Nachbarn sind die Meinung dass sie bisher keine Probleme in Keller bekommen haben. Ich habe leider momentan kein gutes Gefühl mehr für das Haus.
Ist es eine arglistige Täuschung weil er mir über diese Mängel nicht gesagt haben, obwohl keine sichtbare Probleme in Keller gibt? Kann der Eigentümer argumentieren dass er mir kein DIN Norm im Kaufvertrag versprochen hat und es nur eine Abweichung der Baubeschreibung vom Bauträger war? Kann ich Kaufpreisminderung verlangen bzw. vom Kaufvertrag zurücktreten? Ich kann nachweisen dass er vor Gericht war und hat eine Kaufpreisminderung wegen Mängel bekommen hat.
Ich habe gestern mitbekommen dass den Eigentümer, während der Bau, einen Mängel in Kellerdichtung entdeckt hat. Die Isolierung hat von versprochenen DIN Norm bei 0,5 mm(??) abweicht. Der Eigentümer war vor Gericht und hat damals ca. 40.000€ als Kaufpreisminderung/Schadenersatz(?) vom Bauträger bekommen. Die Nachbarn sind die Meinung dass sie bisher keine Probleme in Keller bekommen haben. Ich habe leider momentan kein gutes Gefühl mehr für das Haus.
Ist es eine arglistige Täuschung weil er mir über diese Mängel nicht gesagt haben, obwohl keine sichtbare Probleme in Keller gibt? Kann der Eigentümer argumentieren dass er mir kein DIN Norm im Kaufvertrag versprochen hat und es nur eine Abweichung der Baubeschreibung vom Bauträger war? Kann ich Kaufpreisminderung verlangen bzw. vom Kaufvertrag zurücktreten? Ich kann nachweisen dass er vor Gericht war und hat eine Kaufpreisminderung wegen Mängel bekommen hat.
Neuwertiges Haus - arglistige Täuschung?
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