Guten Abend Forum,
wir sind aktuell auf der Suche nach einem Bauleiter für den Neubau unseres EFHs. Unser Architekt meinte, dieser solle in den LPH 6 & 7 mitwirken zusammen mit den Architekten, da er (hoffentlich) gute Kontakte vor Ort habe und dann LPH 8 alleine übernehmen. Das klingt für mich plausibel.
Bei einem Kennenlerngespräch meinte ein möglicher Bauleiter, er rät zur alleinigen Übernahme ab LPH 5.
Die LPH 6 & 7 könne man sich sparen, da er ein Netzwerk vor Ort hat an guten und zuverlässigen Firmen. Das ist ein zweischneidiges Schwert: ein gut eingespieltes, zuverlässiges Team kann den Bauablauf reibungsloser und kostengünstiger machen, auf der anderen Seite sind die Handwerker und der Bauleiter geschäftlich regelmäßig zusammen, was für uns als Bauherren einen höheren Preis bedeuten kann, nicht muss, und es stellt sich die Frage, ob der Bauleiter im Sinne von uns Bauherren handelt und auch Fehler beseitigt werden, die man nach Bauabschluss nicht mehr sehen kann?
Auch die Leistungsphase 5 könnten wir uns sparen: Durch die langjährige Praxiserfahrung würde der Bauleiter die Aufmaße mit den Handwerkern jeweils zusammen machen. Somit könne man sich auch dieses Leistungsphase und damit bares Geld sparen.
Abgesehen, dass die Bauleitung eher eine Generalunternehmen sein dürfte, frage ich mich, wieso man auf die LPH 5 verzichten könnte, da doch gerade hier die Detailierung für die Umsetzung erfolgt.
Und selbst wenn diese ausgearbeitet wird, wird diese dann berücksichtigt?
Leider gibt es vor Ort nicht brauchbare Bauleiter wie Sand am Meer, weshalb ich eben überlege, ob er doch für uns ok wäre, wenn nur nicht die oben beschriebenen Zweifel wären.
wir sind aktuell auf der Suche nach einem Bauleiter für den Neubau unseres EFHs. Unser Architekt meinte, dieser solle in den LPH 6 & 7 mitwirken zusammen mit den Architekten, da er (hoffentlich) gute Kontakte vor Ort habe und dann LPH 8 alleine übernehmen. Das klingt für mich plausibel.
Bei einem Kennenlerngespräch meinte ein möglicher Bauleiter, er rät zur alleinigen Übernahme ab LPH 5.
Die LPH 6 & 7 könne man sich sparen, da er ein Netzwerk vor Ort hat an guten und zuverlässigen Firmen. Das ist ein zweischneidiges Schwert: ein gut eingespieltes, zuverlässiges Team kann den Bauablauf reibungsloser und kostengünstiger machen, auf der anderen Seite sind die Handwerker und der Bauleiter geschäftlich regelmäßig zusammen, was für uns als Bauherren einen höheren Preis bedeuten kann, nicht muss, und es stellt sich die Frage, ob der Bauleiter im Sinne von uns Bauherren handelt und auch Fehler beseitigt werden, die man nach Bauabschluss nicht mehr sehen kann?
Auch die Leistungsphase 5 könnten wir uns sparen: Durch die langjährige Praxiserfahrung würde der Bauleiter die Aufmaße mit den Handwerkern jeweils zusammen machen. Somit könne man sich auch dieses Leistungsphase und damit bares Geld sparen.
Abgesehen, dass die Bauleitung eher eine Generalunternehmen sein dürfte, frage ich mich, wieso man auf die LPH 5 verzichten könnte, da doch gerade hier die Detailierung für die Umsetzung erfolgt.
Und selbst wenn diese ausgearbeitet wird, wird diese dann berücksichtigt?
Leider gibt es vor Ort nicht brauchbare Bauleiter wie Sand am Meer, weshalb ich eben überlege, ob er doch für uns ok wäre, wenn nur nicht die oben beschriebenen Zweifel wären.
Möglicher Bauleiter rät zur Übernahme ab LPH 5
Aucun commentaire:
Enregistrer un commentaire