Hallo liebe Forumsmitglieder.
Ich hoffe das ich hier ein paar hilfreiche Tips für die Renovierung meines Fachwerkhauses bekomme.
Es geht um folgende Um- bzw. Zustände:
Fachwerkhaus, erbaut ca. 1930, voll unterkellert, 3- Geschossigkeit (mit Keller) + großer Dachboden der unausgebaut ist.
Die Kellerwände sind im Grunde genommen trocken und werden von Innen mit einer Negativabdichtung und Sanierputz ordentlich gemacht.
Leider wird das Ausschachten ringsum kaum möglich werden und wenig Sinn machen, und für die Kellernutzung auch nicht unbdeingt nötig sein.
Der Boden ist wie damals üblich, aus gestampftem Lehm, dort wird der Boden etwas ausgehoben und ein Estriche auf Schweißbahn eingebaut
Die Decke ist eine Gewölbedecke.
Im Erdgeschoss sind zum Teil Fliesen (im Flur) jedoch aber Größtenteils Dielen.
Dort beginnen meine Probleme. Ich möchte dort im EG Küche mit Wohnbereich her richten und überlege nun was ich mit dem Boden machen kann.
Es brauchen nicht unbedingt Fliesen in der Küche sein, im Wohnzimmer wäre sicher Parkett o.ä. schön.
Ich habe meine Bedenken das der Wasserdampf, der durch die Kellerdecke kommt, den neuen Fußboden schädigen kann.
Die alten Bretter sind aber auch nicht mehr so gut erhalten und vor allem nicht Eben, als das ich sie drin lassen möchte.
Was würdet Ihr hierzu vorschlagen??
Fenster schwanke ich zwischen Alu- Holz- oder doch ganz einfach Kunststoff, da hätte ich am liebsten Holz, aber die Pflege ist evtl. doch etwas höher als bei Alu oder Kunststoff.
Welche würdet Ihr im Fachwerkhaus empfehlen?
Die Fächer der Wände (nur etwa 20cm dicke) sind mit Lehm ausgebaut, Innen ist auch Lehmputz, den möchte ich auf alle Fälle erhalten.
Ich denke an eine Innendämmung mit Holzwolleplatten, die dann auch mit Lehm überputzt wird.
Außen ist (leider) eine Asbest- Verschieferung aufgebracht die ich auch irgendwann, am besten aber schnellstens runter nehmen werde.
Derzeit hab ich aber keinerlei Idee was ich dann für eine Fassade gut und praktisch finden soll.
Vorgesetztes Fachwerk ist nicht so mein Ding. Was vielleicht eine Idee wäre, wäre eine Tresspa?- Fassade??
Oder halt irgend etwas Dauerhaftes und Pflegeleichtes, also auch kein Putz wenn es was besseres gibt.
Das Obergeschoss bewohne ich derzeit, dort würde ich dann anfangen wenn ich unten fertig bin.
Heizung (Gas-Brennwert) kam erst letztes Jahr neu rein, Plattenheizkörper würde ich am liebsten gegen Fußbodenheizung tauschen, soweit das möglich ist.
Für Wandheizung reichen die Wandflächen meiner Einschätzung nach nicht, wäre aber auch eine tolle Lösung.
Das Dachgeschoss kommt dann irgendwann auch noch einmal dran, Ziegeln sind relativ neu, aber die Unterpannbahn ist minderwertig, eine Sparrendämmung oder ähnlich auch ist nicht verbaut.
Also im Großen und Ganzen eine Großbaustelle.
Die Arbeiten würde ich überwiegend von Firmen machen lassen, was mir fehlt sind die Möglichkeiten die sich mir bieten, das ganze Ordentlich und wirtschaftlich an zu gehen.
Habt Ihr vielleicht ein paar Tips? Womit sollte ich überhaupt anfangen Eurer Meinung nach???
Grüße und Danke schonmal für Eure Mühe
Ich hoffe das ich hier ein paar hilfreiche Tips für die Renovierung meines Fachwerkhauses bekomme.
Es geht um folgende Um- bzw. Zustände:
Fachwerkhaus, erbaut ca. 1930, voll unterkellert, 3- Geschossigkeit (mit Keller) + großer Dachboden der unausgebaut ist.
Die Kellerwände sind im Grunde genommen trocken und werden von Innen mit einer Negativabdichtung und Sanierputz ordentlich gemacht.
Leider wird das Ausschachten ringsum kaum möglich werden und wenig Sinn machen, und für die Kellernutzung auch nicht unbdeingt nötig sein.
Der Boden ist wie damals üblich, aus gestampftem Lehm, dort wird der Boden etwas ausgehoben und ein Estriche auf Schweißbahn eingebaut
Die Decke ist eine Gewölbedecke.
Im Erdgeschoss sind zum Teil Fliesen (im Flur) jedoch aber Größtenteils Dielen.
Dort beginnen meine Probleme. Ich möchte dort im EG Küche mit Wohnbereich her richten und überlege nun was ich mit dem Boden machen kann.
Es brauchen nicht unbedingt Fliesen in der Küche sein, im Wohnzimmer wäre sicher Parkett o.ä. schön.
Ich habe meine Bedenken das der Wasserdampf, der durch die Kellerdecke kommt, den neuen Fußboden schädigen kann.
Die alten Bretter sind aber auch nicht mehr so gut erhalten und vor allem nicht Eben, als das ich sie drin lassen möchte.
Was würdet Ihr hierzu vorschlagen??
Fenster schwanke ich zwischen Alu- Holz- oder doch ganz einfach Kunststoff, da hätte ich am liebsten Holz, aber die Pflege ist evtl. doch etwas höher als bei Alu oder Kunststoff.
Welche würdet Ihr im Fachwerkhaus empfehlen?
Die Fächer der Wände (nur etwa 20cm dicke) sind mit Lehm ausgebaut, Innen ist auch Lehmputz, den möchte ich auf alle Fälle erhalten.
Ich denke an eine Innendämmung mit Holzwolleplatten, die dann auch mit Lehm überputzt wird.
Außen ist (leider) eine Asbest- Verschieferung aufgebracht die ich auch irgendwann, am besten aber schnellstens runter nehmen werde.
Derzeit hab ich aber keinerlei Idee was ich dann für eine Fassade gut und praktisch finden soll.
Vorgesetztes Fachwerk ist nicht so mein Ding. Was vielleicht eine Idee wäre, wäre eine Tresspa?- Fassade??
Oder halt irgend etwas Dauerhaftes und Pflegeleichtes, also auch kein Putz wenn es was besseres gibt.
Das Obergeschoss bewohne ich derzeit, dort würde ich dann anfangen wenn ich unten fertig bin.
Heizung (Gas-Brennwert) kam erst letztes Jahr neu rein, Plattenheizkörper würde ich am liebsten gegen Fußbodenheizung tauschen, soweit das möglich ist.
Für Wandheizung reichen die Wandflächen meiner Einschätzung nach nicht, wäre aber auch eine tolle Lösung.
Das Dachgeschoss kommt dann irgendwann auch noch einmal dran, Ziegeln sind relativ neu, aber die Unterpannbahn ist minderwertig, eine Sparrendämmung oder ähnlich auch ist nicht verbaut.
Also im Großen und Ganzen eine Großbaustelle.
Die Arbeiten würde ich überwiegend von Firmen machen lassen, was mir fehlt sind die Möglichkeiten die sich mir bieten, das ganze Ordentlich und wirtschaftlich an zu gehen.
Habt Ihr vielleicht ein paar Tips? Womit sollte ich überhaupt anfangen Eurer Meinung nach???
Grüße und Danke schonmal für Eure Mühe
Wer hat Tips für die Renovierung eines Fachwerkhauses??
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