Was gehört (für die Bank) zu den Baukosten

Hallo,

ich weiß, das sollte ich die Bank fragen. Aber mein Berater ist in Urlaub und ich möchte mit meiner Kalkulation weitermachen.

Also ich wüsste gerne, welche Kosten für die Bank als Baukosten gelten und welche eben nicht.
Sowie woher vor dem unbekannte bzw nicht genau bekannte Kosten aktzeptiert werden.

Klar ist, Maklergebühren, Grunderwerbsteuer, Notargebühren sind außen vor.

Was ist mit:
Kosten für Außenanlagen (Gartenzaun, Garten anlegen, Einfahrt pflastern, Terasse..)
Baugrundgutachten
Genehmigungsgebühren, Vermessungsgebühren
Baubegleitender Sachverständiger
Versicherungen
Baustrom
Hausanschlüsse
Entsorgung des Aushubs

Und was ist mit Sachen die man in einem GÜ-Angebot nicht drin hat, weil man diese separat mit den Handwerkern vereinbart, z.B. Entkalkungsanlage, zusätzliche Elektrik, Garten...
Reicht da ein Angebot vom jeweiligen Handwerker?

Gruß
SirSydom

Was gehört (für die Bank) zu den Baukosten