Ich habe auf meiner Südseite 2 fixverglaste große bodenlange Fenster sowie 1 Hebeschiebetür, die durch den 2 Meter tiefen Balkon überdacht ist:
süd.PNG20150616_165144.jpg20150616_165151.jpg20150823_160951.jpg
Ich habe eine Baufirma (als Generalunternehmen), die mir unter anderem die Bodenplatte, die Terrassenplatte, den gesamten Rohbau und die Perimeterdämmung gemacht hatte, aber obige 3 Elemente mir nicht abdichten möchte! Lt. meinem zuständigen Bauleiter machen sie das nämlich immer im Zuge der Fassadenarbeiten und genau diese eine Position (und die Fenster) habe ich aus dem Vertrag herausstreichen lassen und wollte sie selber vergeben (weil 2 meiner Freunde Fensterverkäufer bzw. Fassaderer sind).
Ich habe 2 andere Freunde von mir (sind jeweils in ihren Firmen Bauleiter!) um ihre Meinung zu obigen Fotos gebeten.
Freund A:
hat über meine Baufirma 10 Minuten lang nur geschimpft. Er sagte dass die Perimeterdämmung eigentlich 10cm UNTER die Bodenplatte-Oberkante gehört hätte! Bei mir hat man sie jedoch zur Abschalung verwendet als die Terrassenplatte betoniert wurde und die Perimeterdämmung stand dann ca. 5-10cm ÜBER der Bodenplatte hervor. Weiters hat er gesagt dass die Terrassenplatte normalerweise erst viel später angefertigt wird und meine Baufirma hier wahrscheinlich nur Geld sparen wollte.
Außerdem hätte die Flämmpappe schon vor dem Versetzen der Fenster abgeschnitten gehört, da die Dichtbänder auf der Flämmepappe normalerweise nicht anhaften.
Er empfahl mir die Abdichtung selber zu machen. Und zwar mit Deitermann D24 oder Botament RB2 (ev. auch Weber Flex Dichtschlämme?!) und einem Portalband bis Unterkante Fensterrahmen. Er würde auf keinen Fall Bitumen verwenden, da das sicher irgendwann reißen wird.
Freund B:
... sieht das ganze viel weniger schlimm als Freund A. Er würde die Flämmpappe einfach bündig mit der Stockaufdopplung abschneiden und das XPS am Rand und unten (keilförmig) herausschneiden (und nach der Abdichtung wieder draufsetzen). Dann würde er das Außendichtband hochziehen, das ganze mit zementfreier Spachtelmasse z.B. Weber Flex Dichtschlämme bis ca. 5 cm unter dem Beginn des Fensterrahmens großzügig anstreichen und danach das Dichtband wieder draufkleben.
Meine Frage: welcher meiner beiden Freunde hat Recht? Beide sind Bauleiter einer in Niederösterreich angesehenen Baufirma. Ich möchte keinesfalls dass ich später mal Schimmel durch Schlagregen-Feuchte im Estrich und den Wänden bekomme... Wie sieht es rechtlich aus? Soll ich die Baufirma dazu verdammen mir das abzudichten oder soll ich es lieber selber abdichten? Ein anderes bodenlanges Fenster auf der Ostseite hätten sie mir ohne meinen Einwand nämlich nur mit Bitumen (auf Plastik-Stockaufdopplung!?!?) abgedichtet. Auf meinen Einwand wurde dann Weber Flex Dichtschlämme verwendet...
Da ich auf der Südseite aber insgesamt ganze 10 Laufmeter abzudichten habe, will ich hier auf jeden Fall auf Nummer sicher gehen......
Bitte um eure Tipps !!!!
Vielen lieben Dank im Voraus!!!!
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Ich habe eine Baufirma (als Generalunternehmen), die mir unter anderem die Bodenplatte, die Terrassenplatte, den gesamten Rohbau und die Perimeterdämmung gemacht hatte, aber obige 3 Elemente mir nicht abdichten möchte! Lt. meinem zuständigen Bauleiter machen sie das nämlich immer im Zuge der Fassadenarbeiten und genau diese eine Position (und die Fenster) habe ich aus dem Vertrag herausstreichen lassen und wollte sie selber vergeben (weil 2 meiner Freunde Fensterverkäufer bzw. Fassaderer sind).
Ich habe 2 andere Freunde von mir (sind jeweils in ihren Firmen Bauleiter!) um ihre Meinung zu obigen Fotos gebeten.
Freund A:
hat über meine Baufirma 10 Minuten lang nur geschimpft. Er sagte dass die Perimeterdämmung eigentlich 10cm UNTER die Bodenplatte-Oberkante gehört hätte! Bei mir hat man sie jedoch zur Abschalung verwendet als die Terrassenplatte betoniert wurde und die Perimeterdämmung stand dann ca. 5-10cm ÜBER der Bodenplatte hervor. Weiters hat er gesagt dass die Terrassenplatte normalerweise erst viel später angefertigt wird und meine Baufirma hier wahrscheinlich nur Geld sparen wollte.
Außerdem hätte die Flämmpappe schon vor dem Versetzen der Fenster abgeschnitten gehört, da die Dichtbänder auf der Flämmepappe normalerweise nicht anhaften.
Er empfahl mir die Abdichtung selber zu machen. Und zwar mit Deitermann D24 oder Botament RB2 (ev. auch Weber Flex Dichtschlämme?!) und einem Portalband bis Unterkante Fensterrahmen. Er würde auf keinen Fall Bitumen verwenden, da das sicher irgendwann reißen wird.
Freund B:
... sieht das ganze viel weniger schlimm als Freund A. Er würde die Flämmpappe einfach bündig mit der Stockaufdopplung abschneiden und das XPS am Rand und unten (keilförmig) herausschneiden (und nach der Abdichtung wieder draufsetzen). Dann würde er das Außendichtband hochziehen, das ganze mit zementfreier Spachtelmasse z.B. Weber Flex Dichtschlämme bis ca. 5 cm unter dem Beginn des Fensterrahmens großzügig anstreichen und danach das Dichtband wieder draufkleben.
Meine Frage: welcher meiner beiden Freunde hat Recht? Beide sind Bauleiter einer in Niederösterreich angesehenen Baufirma. Ich möchte keinesfalls dass ich später mal Schimmel durch Schlagregen-Feuchte im Estrich und den Wänden bekomme... Wie sieht es rechtlich aus? Soll ich die Baufirma dazu verdammen mir das abzudichten oder soll ich es lieber selber abdichten? Ein anderes bodenlanges Fenster auf der Ostseite hätten sie mir ohne meinen Einwand nämlich nur mit Bitumen (auf Plastik-Stockaufdopplung!?!?) abgedichtet. Auf meinen Einwand wurde dann Weber Flex Dichtschlämme verwendet...
Da ich auf der Südseite aber insgesamt ganze 10 Laufmeter abzudichten habe, will ich hier auf jeden Fall auf Nummer sicher gehen......
Bitte um eure Tipps !!!!
Vielen lieben Dank im Voraus!!!!
Dringend: Abdichtung bodenlange Fenster
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