Honorarverhandlungen mit Architekt nach HOAI

Hallo allerseits.

Ich möchte ein Mehrfamilienhaus mit einem Architekten bauen und frage mich, was gute Argumente wären, um bei den Honorarverhandlungen etwas in der Hand zu haben.
Was könnten aus Eurer Erfahrung Argumente sein, die ein Architekt gelten lässt - zusätzlich zu den folgenden:
(1) Eigene Vorarbeiten bzgl. LP1/2
(2) Einfache Baukörperform
(3) Viele identische Wohnungen im Haus mit gleichem Grundriss und gleicher Ausstattung
(4) Ein Bauherr statt vielen Käufern von Eigentumswohnungen
(5) Ähnlichkeit des Baus mit Gebäuden, die der Architekt schon fertiggestellt hat
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Vielen Dank für Eure Hilfe

Honorarverhandlungen mit Architekt nach HOAI