Hallo zusammen,
wir sind aktuell ganz am Anfang mit unserer Hausplanung und spielen mit dem Gedanken eine Einliegerwohnung zu integrieren. Leider sind wir uns nicht so ganz sicher, was das ganze kosten darf/sollte und was es alles zu beachten gibt.
Die Einliegerwohnung soll ca. 50qm groß sein und liefert bei einem durchschnittlichen Mietpreis von 6,50€/qm eine Mieteinnahme von 325€. Da es sich um einen Neubau handelt, möglicherweise auch etwas mehr, z.B. 350-400€
Die Wohnung sollte sich natürlich selbst tragen. Welcher Zeitraum zur Kredittilgung ist sinnvoll und wieviel sollte eine solche Wohnung maximal kosten. Gibt es da Erfahrungswerte/Richtwerte?
Spätere Renovierungen müssen ja auch schon eingeplant werden... Haben leider auf Anhieb kaum Tipps dazu im Netz gefunden.
Auf verschiedenen Internetseiten lesen wir, dass die Finanzierung steuerlich absetzbar ist, aber was heisst das genau ? (Rechenbeispiel?)
Wie wir ebenfalls herausgefunden haben, liegt eine Einliegerwohnung nur dann vor, wenn der Zugang über den Zugang der Hauptwohnung möglich ist. Was verändert sich bzgl. Finanzierung/Steuern wenn dies nicht der Fall ist, sondern die Wohnung einen seperaten Zugang hat?
Ich hoffe ihr könnt uns etwas Licht ins dunkle bringen;)
wir sind aktuell ganz am Anfang mit unserer Hausplanung und spielen mit dem Gedanken eine Einliegerwohnung zu integrieren. Leider sind wir uns nicht so ganz sicher, was das ganze kosten darf/sollte und was es alles zu beachten gibt.
Die Einliegerwohnung soll ca. 50qm groß sein und liefert bei einem durchschnittlichen Mietpreis von 6,50€/qm eine Mieteinnahme von 325€. Da es sich um einen Neubau handelt, möglicherweise auch etwas mehr, z.B. 350-400€
Die Wohnung sollte sich natürlich selbst tragen. Welcher Zeitraum zur Kredittilgung ist sinnvoll und wieviel sollte eine solche Wohnung maximal kosten. Gibt es da Erfahrungswerte/Richtwerte?
Spätere Renovierungen müssen ja auch schon eingeplant werden... Haben leider auf Anhieb kaum Tipps dazu im Netz gefunden.
Auf verschiedenen Internetseiten lesen wir, dass die Finanzierung steuerlich absetzbar ist, aber was heisst das genau ? (Rechenbeispiel?)
Wie wir ebenfalls herausgefunden haben, liegt eine Einliegerwohnung nur dann vor, wenn der Zugang über den Zugang der Hauptwohnung möglich ist. Was verändert sich bzgl. Finanzierung/Steuern wenn dies nicht der Fall ist, sondern die Wohnung einen seperaten Zugang hat?
Ich hoffe ihr könnt uns etwas Licht ins dunkle bringen;)
Finanzierungsplanung Einliegerwohnung
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