Hallo zusammen,
mein Name ist Michael, bin 32 und arbeite als Konstrukteur. Meine Frau und ich sind auf der Suche nach einer Bestandsimmobilie bzw. überlegen gleichzeitig auch, ob ein Neubau eine Alternative darstellt. Wir sind derzeit zu 3., d.h. wir haben einen kleinen Sohn, irgendwann soll noch ein weiteres Kind dazu kommen.
Nun wird bei uns im Ort ein 10 Jahre altes Haus zur Zwangsversteigerung angeboten. Dieses hat folgende Grundrisse, siehe Bilder. Nun meine Fragen dazu.
Im 1. Bild habe ich grob eingeziechnet wo die Nordseite liegt.
1)Was ist generell zum Grundriss zu sagen?
Ich lese mich zwar schon einige Zeit ein, aber ich denke Ihr seht eventuell eher die Stellen, womit man nicht glücklich wird.
2)Die Wand im Bad EG zu Raum 3, was ist eine 19er Wand, ist diese tragend und kann nicht verschoben werden?
3)Die Terasse ist leider im Norden, wobei oberhalb des Hauses (ost/süd Lage noch 500qm Garten zur Verfügung stehen). Seht Ihr das kritisch mit der Terasse im Norden?
Die Wohnzimmerfenster zum Norden sind 1x bodentief zum herausgehen und 1x normale Höhe, kann das zu dunkel werden?
Ansonsten ein paar Worte zum Haus. Das Haus ist Massiv gemauert, außen verklinkert, hat isolierte Kunststofffenster, wird mit Erdwärme versorgt, geheizt über eine Fußbodenheizung im gesamten Haus.
Im Keller befindet sich wohl eine Sauna, diese sieht man in den Plänen von 2004 aber nicht. Weiterhin ist dort wohl auch das Büro des jetzigen Besitzers noch drin.
Ich habe ein Sachverständigengutachten mit 50 Seiten bekommen. Leider sind keine Bilder von den Räumen dabei, nur von außen, das schaue ich mir aber am WE vielleicht noch selbst mal an, da es in der unmittelbaren Nähe liegt. Wie es innen aussieht werde ich wohl nicht erfahren.
Das Grundstück hat 1090qm ca. Auf dem Spitzboden der Garage sieht man auch noch ein Lagerraum, dieser ist von der Terasse aus begehbar.
Ich freue mich über konstruktive Kritik.
mein Name ist Michael, bin 32 und arbeite als Konstrukteur. Meine Frau und ich sind auf der Suche nach einer Bestandsimmobilie bzw. überlegen gleichzeitig auch, ob ein Neubau eine Alternative darstellt. Wir sind derzeit zu 3., d.h. wir haben einen kleinen Sohn, irgendwann soll noch ein weiteres Kind dazu kommen.
Nun wird bei uns im Ort ein 10 Jahre altes Haus zur Zwangsversteigerung angeboten. Dieses hat folgende Grundrisse, siehe Bilder. Nun meine Fragen dazu.
Im 1. Bild habe ich grob eingeziechnet wo die Nordseite liegt.
1)Was ist generell zum Grundriss zu sagen?
Ich lese mich zwar schon einige Zeit ein, aber ich denke Ihr seht eventuell eher die Stellen, womit man nicht glücklich wird.
2)Die Wand im Bad EG zu Raum 3, was ist eine 19er Wand, ist diese tragend und kann nicht verschoben werden?
3)Die Terasse ist leider im Norden, wobei oberhalb des Hauses (ost/süd Lage noch 500qm Garten zur Verfügung stehen). Seht Ihr das kritisch mit der Terasse im Norden?
Die Wohnzimmerfenster zum Norden sind 1x bodentief zum herausgehen und 1x normale Höhe, kann das zu dunkel werden?
Ansonsten ein paar Worte zum Haus. Das Haus ist Massiv gemauert, außen verklinkert, hat isolierte Kunststofffenster, wird mit Erdwärme versorgt, geheizt über eine Fußbodenheizung im gesamten Haus.
Im Keller befindet sich wohl eine Sauna, diese sieht man in den Plänen von 2004 aber nicht. Weiterhin ist dort wohl auch das Büro des jetzigen Besitzers noch drin.
Ich habe ein Sachverständigengutachten mit 50 Seiten bekommen. Leider sind keine Bilder von den Räumen dabei, nur von außen, das schaue ich mir aber am WE vielleicht noch selbst mal an, da es in der unmittelbaren Nähe liegt. Wie es innen aussieht werde ich wohl nicht erfahren.
Das Grundstück hat 1090qm ca. Auf dem Spitzboden der Garage sieht man auch noch ein Lagerraum, dieser ist von der Terasse aus begehbar.
Ich freue mich über konstruktive Kritik.
Was haltet Ihr von den Grundrissen dieser Bestandsimmobilie?
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