Hallo,
ich hab im Forum Tiefbau schon mal meine grundsätzliche Situation beschrieben. Wir haben ein Hanggrundstück gekauft, dass eigentlich - von der Erschließungsstrasse aus - ein max. 10% Gefälle haben sollte. Das Grundstück ist ca. 28m breit und 20m tief.
Nachdem wir jetzt die Chance hatte das Grundstück richtig zu besichtigen, ist die Situation diese: 1 Meter ab der Strasse haben wir eine ca. 1,2 Meter kannte und ab da fällt das Grundstück zu hinteren Grenze nur noch minimal.
Ursprünglich wollten wir einfach aufschütten und mit Bodenplatte bauen. Denn den Teil zwischen Haus und Strasse müssen wir sowieso auffüllen. Bei einem gleichmäßigen Gefälle, wäre die Materialmenge halbwegs überschaubar. Der ein oder andere Bauberater meint nun aber, dass ein Keller die bessere oder gar günstigere Variante wäre.
Ich habe jetzt mal gerechnet und die Mengen für die Auffüllung ermittelt.
Annahmen: Das Haus hat eine Grundfläche von 12 x 8 Metern, neben dem Haus befindet sich ein Doppelcarport, der ein Stück nach hinten versetzt zum Haus steht.
Bodenplatte:
Stellen wir das Haus relativ mittig auf das Grundstück (Abstand ca. 6 Meter zur Strasse und hinter dem Haus), haben wir seitlich und hinter dem Haus Raum um anböschen zu können, Stützmauern sollten nicht notwendig sein.
Rechnung:
Länge: 26m
Breite: 18m
Tiefe: 1,5m
Zu füllender Raum: ca. 700 Kubikmeter
Verdichtung: 50%
Materialmenge: 1050 Kubikmeter
Preis: 22,-/Kubikmeter (inkl. Transport, Einbau & Verdichtung)
Summe: ca. 23.000,-
Keller:
Hier kann ich mir das Material unter und hinter dem Haus sparen. Dazu kann ich vielleicht noch 60cm des Aushubs als Füllmaterial für das übrige Gelände nutzen.
Rechnung:
Länge: 26m
Breite; 18m
Fläche: 330 qm // 468qm, abzüglich Fläche vom Haus und hinter dem Haus 138 qm
Tiefe: 1,5m
Zu füllendender Raum: 435 Kubikmeter // 495 Kubikmeter abzüglich Aushub Keller (0,6m) 60 Kubikmeter
Verdichtung: 50%
Materialmenge: 650 Kubikmeter
Preis: 22,-/Kubikmeter (inkl. Transport, Einbau & Verdichtung)
Summe: ca. 14.000,-
Frage: Ist die Kalkulation realistisch? Ich weiß dass Preise regional unterschiedlich sind. Aber für ein Kostenvergleich für die beiden Konzepte, ist das nicht so wichtig denke ich.
Freue mich auf die Einschätzung von Euch!
Grüße,
Daniel
ich hab im Forum Tiefbau schon mal meine grundsätzliche Situation beschrieben. Wir haben ein Hanggrundstück gekauft, dass eigentlich - von der Erschließungsstrasse aus - ein max. 10% Gefälle haben sollte. Das Grundstück ist ca. 28m breit und 20m tief.
Nachdem wir jetzt die Chance hatte das Grundstück richtig zu besichtigen, ist die Situation diese: 1 Meter ab der Strasse haben wir eine ca. 1,2 Meter kannte und ab da fällt das Grundstück zu hinteren Grenze nur noch minimal.
Ursprünglich wollten wir einfach aufschütten und mit Bodenplatte bauen. Denn den Teil zwischen Haus und Strasse müssen wir sowieso auffüllen. Bei einem gleichmäßigen Gefälle, wäre die Materialmenge halbwegs überschaubar. Der ein oder andere Bauberater meint nun aber, dass ein Keller die bessere oder gar günstigere Variante wäre.
Ich habe jetzt mal gerechnet und die Mengen für die Auffüllung ermittelt.
Annahmen: Das Haus hat eine Grundfläche von 12 x 8 Metern, neben dem Haus befindet sich ein Doppelcarport, der ein Stück nach hinten versetzt zum Haus steht.
Bodenplatte:
Stellen wir das Haus relativ mittig auf das Grundstück (Abstand ca. 6 Meter zur Strasse und hinter dem Haus), haben wir seitlich und hinter dem Haus Raum um anböschen zu können, Stützmauern sollten nicht notwendig sein.
Rechnung:
Länge: 26m
Breite: 18m
Tiefe: 1,5m
Zu füllender Raum: ca. 700 Kubikmeter
Verdichtung: 50%
Materialmenge: 1050 Kubikmeter
Preis: 22,-/Kubikmeter (inkl. Transport, Einbau & Verdichtung)
Summe: ca. 23.000,-
Keller:
Hier kann ich mir das Material unter und hinter dem Haus sparen. Dazu kann ich vielleicht noch 60cm des Aushubs als Füllmaterial für das übrige Gelände nutzen.
Rechnung:
Länge: 26m
Breite; 18m
Fläche: 330 qm // 468qm, abzüglich Fläche vom Haus und hinter dem Haus 138 qm
Tiefe: 1,5m
Zu füllendender Raum: 435 Kubikmeter // 495 Kubikmeter abzüglich Aushub Keller (0,6m) 60 Kubikmeter
Verdichtung: 50%
Materialmenge: 650 Kubikmeter
Preis: 22,-/Kubikmeter (inkl. Transport, Einbau & Verdichtung)
Summe: ca. 14.000,-
Frage: Ist die Kalkulation realistisch? Ich weiß dass Preise regional unterschiedlich sind. Aber für ein Kostenvergleich für die beiden Konzepte, ist das nicht so wichtig denke ich.
Freue mich auf die Einschätzung von Euch!
Grüße,
Daniel
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