Ganz gribe Kostenschätzung

Hallo zusammen,



wir stehen vor der Entscheidung ein Grundstück zu kaufen. Ein Faktor ist der Preis und ich versuche nun ganz grob abzuschätzen ob wir uns das Grundstück zusammen mit einem Haus wie wir uns es vorstellen leisten können.



Ich bin so vorgegangen: Ich habe mir einen Generalunternehmer gesucht der einen Komplettpreis für ein Haus in ca. der Ausprägung im Angebot wie wir uns es vorstellen (Wohnfläche, Bäder, Geschosse etc..) und dann die Leistungsbeschreibung nach offenen Punkten durchsucht und ergänzt mit Preisen die ich recherchiert habe bzw. hier aus dem Forum im Gedächtnis habe.



Haus 190m² Wofl + Keller (Festpreis Bauträger) 290.000,00 €

Erdwärmepumpe statt Gastherme, Entfall Kamin, FBH 10.000,00 €

KWL als Addon 12.000,00 €

aufwändige Elektrik (LAN, viele Steckdosen, SAT 8.000,00 €

elektrische Raffstores statt Jalousien 5.000,00 €

Fußböden außer Fliesen (nicht enthalten) 10.000,00 €

Malerarbeiten innen (nicht enthalten) 5.000,00 €

Außenanlagen (Haustürtreppe, Pflasterfläche, 2 Stellplätze, Zaun, Hecke, Mutterboden, Rasen 20.000,00 €

Hausanschlüsse (liegt alles schon am Grundstück incl Revisionsschacht Abwasser) 10.000,00 €

Aushub entsorgen 5.000,00 €

Baugenehmigung 1.000,00 €

Einmessen/ Abnhame 1.000,00 €

Energiekosten 500,00 €

Versicherungen 1.000,00 €

Bodengutachten 1.000,00 €

379.500,00 €



Liege ich irgendwo voll daneben? Eher knapp oder großzügig geschätzt?

Habe ich noch was vergessen?

Ganz gribe Kostenschätzung