Zwei Grundrissvarianten - Vor- und Nachteile - wir wissen nicht weiter

Hallo liebe Forums-Teilnehmer,



wir (Ehepaar, zwei Kinder) planen derzeit ein Einfamilienhaus auf einem 600qm großen Grundstück mit optimaler Ausrichtung nach Süden. Das Grundstück ist quadratisch und hat in der Abmessung zirka 24,5m x 24,5m. Die Anliegerstrasse verläuft im Norden, der Garten wäre im Süden. Im Westen steht ebenfalls ein EFH mit 6m Abstand zum Zaun; wir müssen mind. einen Abstand von 3m zum Zaun einhalten. Die Dachneigung kann zwischen 32 und 45 Grad betragen.

Das Haus sollte zirka 170 qm haben und zwei Vollgeschosse haben.



Was wir planen:



EG:

Offener Küchen/Ess/Wohnbereich

Arbeitszimmer, im Alter als Schlafzimmer nutzbar

Duschbad



OG:

Zwei Kinderzimmer

Schlafzimmer

Optional:

Ankleide

Kinderbad



Uns wurde nun geraten keinen Kniestock einzuplanen, sondern ein Vollgeschoss, damit die Zimmer im OG optimal von Süden her belichtet sind.



Zu uns persönlich ist zu sagen, dass uns moderne Grundrisse gefallen, aber immer die Gemütlichkeit, bzw. die Wohnlichkeit überwiegen muss.

Wir wollen ein Zuhause für uns bauen und keine architektonisches Designobjekt. Wir igeln uns gerne abends ein, so dass von aussen niemand sieht, ob wir zu Hause sind.



Unsere Situation:


Wir haben zwei Entwürfe erhalten. Ein Entwurf vom Architekten sowie ein Entwurf von einer Architekturvisualisiererin. Mit beide Entwürfe mögen wir vom Ansatz her, aber mit ein paar Punkten haben wir jeweils Probleme. Ich hoffe sehr, dass ihr ein paar Vorschläge für uns habt.



Entwurf 1: (Achtung, die Eingangseinbuchtung soll verschwinden, damit im EG mehr Platz ist)

Bauexpertenforum Grundriss 1.pdf



Pro

• EG: Treppe im Wohnbereich - man muss nicht erst durch den kalten Flur und kann sich zur Strasse und zum Eingang hin abschotten. Morgens läuft man die Treppe herunter und läuft dem Garten und dem Licht entgegen. Mit Küchengerüchen und Lärm haben wir weniger Problem


• EG: Schöne Kuschelecke für das Sofa hinter der Treppenwand


• EG: Wenn Besuch kommt und im Arbeitszimmer übernachtet, dann haben die etwas mehr Privatsphäre und wir auch


• OG: schöne, grosse Kinderzimmer mit quadratischen Schnitt (zirka 16,5qm)

Contra

• EG: Abstand zwischen Treppeende und Essbereich und Glastüre zu knapp?


• EG: Treppe vielleicht zu steil


• OG: Ein Kinderzimmer mit Nord-West-Ausrichtung


• OG: Flur zwischen Treppe und Wand zu schmal


• OG: Schlafzimmer: Abstand zwischen Bett/Fussende und Wand zu knapp (zirka 80cm)


• OG: Ankleide zu schmal


• OG: Zweites Bad schwierig umzusetzen


• OG: Abstand zwischen Wanne und Waschbecken zu schmal, wenn zwei Personen aneinander vorbei wollen
  

2. Entwurf:

Bauexpertenforum Grundriss 2 EG.pdf

Bauexpertenforum Grundriss 2 OG.pdf



Pro:

• Optimale Ausnutzung der Lichtverhältnisse sowie der Quadratmeter


• Grosszügiger Wohn/Ess/Kochbereich


• Alle Zimmer im OG zeigen nach Süden


• Kinderbad


• Schönes Schlafzimmer, separat vom Kinderbereich


• Abstellkammer OG

Contra:

• Bowlingbahncharakter - Wohn/Ess/Kochbereich (Gemütlichkeit? keine Rückzugsmöglichkeit)


• Gemütliche Nische/Ecke fehlt, ausser man zieht eine Wand ein, die aber dann eher mitten in den Raum gestellt wirkt


• Optisch lange/schmal wirkende Kinderzimmer


• Hotelflurcharakter im OG - da Zimmer als Schlauch angeordnet

Wie gesagt, ein heimeliges Wohngefühl ist uns sehr wichtig.



Wir würden uns freuen, wenn ihr uns eine Einschätzung, Lösungsvorschläge, Bedenken, Lob, Kritik und insgesamt eine Tendenz welche Variante euch mehr zusagt mitteilen würdet.



Herzlichen Dank im voraus!



Anna

Angehängte Dateien

• Bauexpertenforum Grundriss 1.pdf (136.0 KB)


• Bauexpertenforum Grundriss 2 EG.pdf (55.4 KB)


• Bauexpertenforum Grundriss 2 OG.pdf (92.8 KB)

Zwei Grundrissvarianten - Vor- und Nachteile - wir wissen nicht weiter