Hallo,
wir sanieren gerade unser Haus. Das haben wir zusammen mit einem Architekten angefangen .
Wir haben damals mit ihm dem Vertrag unterschrieben, da war er noch Angestellter und Geschäftsführer einer Baufirma. Also kein freier Architekt. Das ist uns erst hinterher klar geworden.
Wir haben mit ihm ein Pauschalhonorar vereinbart.
Es ist viel schiefgelaufen. Vor allen Dingen in der Koordination und in der Kostenplanung.
Für die Sanierung waren 120.000 Euro veranschlagt. Davon waren 15.000 für ein Carport geplant und 15.000 als Reserve. Nun ist der Bau fast durch. Das Geld für die Reserve ist verbraucht und für das Carport.
Wir müssen jetzt noch ca. 20.000 Euro drauflegen, damit alles fertig ist. Das Carport haben wir dann allerdings auch noch nicht.
Das Problem was wir aber nun haben ist, dass unser Architekt nun anscheinend Anfang des Jahres seine Geschäftsform gewechselt hat und nun ein freier Architekt wird.
Er hat uns nun einen neuen Vertrag vorgelegt, wo im Vorwort folgendes steht:
Der Vertrag vom XX.XX.2014 wird hiermit aufgelöst. Ich bin nicht mehr
Geschäftsführer der XXXX GmbH. Daher ist ein neuer Vertrag notwendig.
Ich stehe der XXXX GmbH nur als angestellter Berater u. Architekt zur Verfügung.
In den anderen Paragraphen steht, dass der Inhalt des alten Vertrags bleibt erhalten.
Was ist nun mit seinen Rechten und Pflichten aus dem alten Vertrag. Bleiben die Trotzdem noch erhalten?
Besteht irgendein Risiko? Oder haben wir ein Problem damit. Für welche Fehler haftet ein Architekt?
Der Estrich ist drin, die Fußbodenheizung läuft. Es müssen nur noch die Treppe, Bodenbeläge und Sanitärgestände eingebaut werden und ein paar kleine Restarbeiten. Aufgrund der Fehler in der Vergangenheit wollen wir eigentlich nicht mehr, dass er das Thema begleitet. Aber wir fürchten, dass es nicht viel bringt ihm zu kündigen. Da wir sowieso das ganze oder den größten Teil des Honorars zahlen müssen.
Das Carport wollen wir definitiv nicht mehr von ihm Planen lassen.
Kurz gesagt: Bringt es uns etwas wenn wir ihn kündigen oder haben wir dadurch nur mehr Probleme oder entlassen wir ihn dadurch aus seiner Haftung für evtl Planungs und Koordinierungsfehler?
wir sanieren gerade unser Haus. Das haben wir zusammen mit einem Architekten angefangen .
Wir haben damals mit ihm dem Vertrag unterschrieben, da war er noch Angestellter und Geschäftsführer einer Baufirma. Also kein freier Architekt. Das ist uns erst hinterher klar geworden.
Wir haben mit ihm ein Pauschalhonorar vereinbart.
Es ist viel schiefgelaufen. Vor allen Dingen in der Koordination und in der Kostenplanung.
Für die Sanierung waren 120.000 Euro veranschlagt. Davon waren 15.000 für ein Carport geplant und 15.000 als Reserve. Nun ist der Bau fast durch. Das Geld für die Reserve ist verbraucht und für das Carport.
Wir müssen jetzt noch ca. 20.000 Euro drauflegen, damit alles fertig ist. Das Carport haben wir dann allerdings auch noch nicht.
Das Problem was wir aber nun haben ist, dass unser Architekt nun anscheinend Anfang des Jahres seine Geschäftsform gewechselt hat und nun ein freier Architekt wird.
Er hat uns nun einen neuen Vertrag vorgelegt, wo im Vorwort folgendes steht:
Der Vertrag vom XX.XX.2014 wird hiermit aufgelöst. Ich bin nicht mehr
Geschäftsführer der XXXX GmbH. Daher ist ein neuer Vertrag notwendig.
Ich stehe der XXXX GmbH nur als angestellter Berater u. Architekt zur Verfügung.
In den anderen Paragraphen steht, dass der Inhalt des alten Vertrags bleibt erhalten.
Was ist nun mit seinen Rechten und Pflichten aus dem alten Vertrag. Bleiben die Trotzdem noch erhalten?
Besteht irgendein Risiko? Oder haben wir ein Problem damit. Für welche Fehler haftet ein Architekt?
Der Estrich ist drin, die Fußbodenheizung läuft. Es müssen nur noch die Treppe, Bodenbeläge und Sanitärgestände eingebaut werden und ein paar kleine Restarbeiten. Aufgrund der Fehler in der Vergangenheit wollen wir eigentlich nicht mehr, dass er das Thema begleitet. Aber wir fürchten, dass es nicht viel bringt ihm zu kündigen. Da wir sowieso das ganze oder den größten Teil des Honorars zahlen müssen.
Das Carport wollen wir definitiv nicht mehr von ihm Planen lassen.
Kurz gesagt: Bringt es uns etwas wenn wir ihn kündigen oder haben wir dadurch nur mehr Probleme oder entlassen wir ihn dadurch aus seiner Haftung für evtl Planungs und Koordinierungsfehler?
Problem mit Architekt
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