Nachtrag vom Rohbauer: Erdaushub, Berme, Schottern

Guten Morgen liebe Community,

kaum steht unsere Bodenplatte, flattert auch schon der erste Nachtrag des Rohbauers ins Haus. Mit manchen Punkten haben wir gerechnet, andere sind unerwartet und nicht alle Preise kann ich klar nachvollziehen, so dass ich dazu gerne Euer Feedback hätte.

Kontrollschacht:
Mit dem Grundstück zusammen haben wir für 3.000 Euro den bestehenden Kontrollschacht von der Stadt übernommen. Leider fehlt hier wohl die Berme (sollte sowas nicht Standard sein bei dem Preis?) und der Anschluss für das Schmutzwasser. Die Preise von meinem Rohbauer erscheinen mir ganz gut:

• Berme im vorhandenen Kontrollschacht errichten: 250 Euro
• Kernbohrung für SW Anschluss: 150 Euro

Schotter und Aushub
Da wir Teile der Aussenarbeiten nicht in der Pauschale haben, sollen folgende Preise für Erdarbeiten und Anfüllungen entstehen:

• Erdaushub mit Bagger 12 Euro der Kubikmeter
• Schotter liefern und einbauen: 28,50 Euro die Tonne
• Mineralbeton (0-45) 28,50 Euro
• Siebschutt die Tonne 21,50 Euro
• Eigenen Aushub wieder einbauen 18,50 Euro pro cbm

Abgesehen vom letzten Punkt durchaus ok, oder?

Betonsockel
Auf der Bodenplatte des bereits bezahlten Carports müssen wohl ein paar Meter Betonsockel angebracht werden. Für die Schalung, Betonlieferung und den Einbau sind pauschal 792 Euro pro cbm fällig. Da Material und Gerät sowieso bereits vor Ort ist, erscheint mir dies doch etwas zu viel...

Mehraufwand Baugrube
In unserem Vertrag wurde der Erdaushub mit seitlicher Lagerung als Pauschale vereinbart, doch musste aufgrund der schlechten Zugangsmöglichkeit spontan (Lage des Grundstücks ist seit 6 Monaten bekannt) und ohne unsere Einwilligung ein "Minibagger" verwendet werden. Die dadurch anfallenden Mehrkosten sind nun natürlich "bauseits" zu tragen.

• Versorgungsleitung freilegen: Pauschal 300 Euro (die Leitungen grenzen direkt an die eigentliche Baugrube an)
• Aushub der Baugrube mit 3x Umsetzen: Pauschal 1.200 Euro

Wenn ich eine "Baggerstunde" mit 70 Euro ansetze, betrug der "Mehraufwand" 21 Stunden oder 2.5 Tage. Da der Aushub a) eigentlich schon pauschal vereinbart war, b) alles innerhalb von 2 Tagen erledigt wurde und c) aufgrund der Hanglage deutlich weniger Aushub benötigt wurde als bei "normalen Kellern", verstehe ich diesen Mehraufwand nicht. Was habt Ihr für den Erdaushub und das "Bagger-Umsetzen" bezahlt? Was sind realistische Kosten für eine "Baggerstunde"?

Ich freue mich auf Euer Feedback, Danke!


baugrube 2.jpg

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