Hallo zusammen,
vielleicht kann mir hier jemand bei meiner Frage weiterhelfen.
Die Gemeinde will unsere Strasse sanieren.
Mir gehören von dieser Straße ca. 130 qm.
Nun will die Gemeinde den Grund kaufen und bietet mir für den qm 15 € an. Das erscheint mir sehr wenig. Die Bodenrichtwerte liegen bei 45€ für Wohnbauflächen mit Erschließung.
Wie ist so etwas zu bewerten?
Bei der Fläche handelt es sich um einen Streifen von ca. 2,50 m Breite entlang meines eigentlichen Grundstücks, auf dem in den 60ern die Strasse gebaut wurde. Das ganze liegt in einer Wohnsiedlung.
Ist das nun Wohnbaufläche? Mit Erschließung? Ohne Erschließung? Grünland?
Was wäre ein fairer Preis? Ich glaube, ich werde über den Tisch gezogen. Wen kann man fragen?
Danke für eure Tipps.
Gruß
Tami
vielleicht kann mir hier jemand bei meiner Frage weiterhelfen.
Die Gemeinde will unsere Strasse sanieren.
Mir gehören von dieser Straße ca. 130 qm.
Nun will die Gemeinde den Grund kaufen und bietet mir für den qm 15 € an. Das erscheint mir sehr wenig. Die Bodenrichtwerte liegen bei 45€ für Wohnbauflächen mit Erschließung.
Wie ist so etwas zu bewerten?
Bei der Fläche handelt es sich um einen Streifen von ca. 2,50 m Breite entlang meines eigentlichen Grundstücks, auf dem in den 60ern die Strasse gebaut wurde. Das ganze liegt in einer Wohnsiedlung.
Ist das nun Wohnbaufläche? Mit Erschließung? Ohne Erschließung? Grünland?
Was wäre ein fairer Preis? Ich glaube, ich werde über den Tisch gezogen. Wen kann man fragen?
Danke für eure Tipps.
Gruß
Tami
Fairer Grundstückspreis bei Verkauf an Gemeinde?
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