Bauträger droht mit Rückabwicklung bei Einbehalt Schadenersatz

Guten Tag,

wir haben eine ETW über einen Bauträger gekauft. Seit 2 Jahren verzögert sich nun deren Fertigstellung. Ende Januar (´16) soll nun eine technische Abnahme stattfinden. Da sich der Bauträger bisher sehr unkooperativ verhalten hat, haben wir (wie auch andere Käufer, wir stehen in Kontakt) von den zu leistenden Zahlungen anteilig Schadenersatz einbehalten. Wir haben auch in einer Mail den Bauträger auf unser Vorgehen hingewiesen und somit informiert.
Nun schickt der Bauträger Mahnbriefe an die Käufer, dass er die Rückabwicklung des Kaufvertrages einleitet, wenn die Käufer nicht die volle Rate, sprich den Schadenersatz, innerhalb von 14 Tagen (nach-) bezahlen.

Meine Frage: Hat irgendjemand schon einmal so etwas seltsames gehört? Kann der Bauträger einfach so einen Kaufvertrag rückabwickeln? Haben wir nicht das Recht, ab dem ersten Tag des Verzugs, unseren Schaden gelten zu machen und mit den Raten zu verrechnen?

Für Erfahrungswerte wäre ich dankbar. Ich habe im Internet nichts über so eine Drohung gefunden.

Grüße. Gospodin

Bauträger droht mit Rückabwicklung bei Einbehalt Schadenersatz