Grundschuld Eintragung

Hallo Community,



ich habe eine Frage bezüglich Grundschuld Eintragung mit den verbundenen Kosten.



Wir haben vor, ein Zwischendarlehen (flexibles) zu beantragen um ein Grundstück zu erwerben. Grund warum, ist das wir uns noch keine Gedanken über das Haus gemacht haben und das ganze jetzt angehen möchten.

Sodass wir im August z.B. das Darlehen zurückbezahlen und ein neues für Haus + Grundstück.



Derzeit interessieren wir uns für ein Grundstück im Wert von 240.000 €

Eigenkapitel: 40.000,00 €

Darlehenswert: 200.000 €

Zudem liegt eine Hausbürgschaft vor.



Die ganze Zeit planen wir mit 240.000 € + 7 % Notar + Grunderwerbsteuer. (2% + 5%)

Nun sagt die Frau bei der Bank, es kommt noch 1% des Darlehensbetrag (2.000 €) für die Grundschuldeintragung bei meinen Eltern (Hausbürgschaft) :wow :wow :wow



Ich war immer der Meinung, dass die 2% für Notar die ich kalkuliere alles abdeckt.



- Wie ist das nun?

- Wem muss ich das Geld für die Grundschuldeintragung bezahlen? Noch zusätzlich dem Notar? Oder der Bank?



Vielleicht kann mir jemand weiterhelfen. Vielen Dank im Voraus.



Steve

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