Hallo Bauexperten,
Mein Name ist Jakob, ich bin 24 Jahre alt und unterstütze meinen Vater bei der Sanierung eines Mehrfamilienhauses von 1899 (ohne Denkmalschutz). Ich werde sicherlich das ein oder andere Mal hier schreiben, um mir Tipps zu holen, wobei mir klar ist, dass man das meiste erst bei einer Begutachtung durch einen Fachmann vor Ort diagnostizieren kann. Wir sind jedoch beide Maschinenbauer und bringen ein gutes technisches Verständnis mit.
Meine erste Frage betrifft die Holzdecke zwischen EG und 1. OG. Hier einmal die Daten:
Gebäude ist voll unterkellert, Erdgeschoss mit Gaststätte (Leerstand), 1.+2. OG Wohnungen, DG 2 kleine Wohneinheiten.
Maße des Gebäudes sind: 11,05 x 13,22 m, auf halber Länge der 11,05 m Wand ist eine tragende Wand über die gesamte Länge von 13,22 m eingezogen. Die Wandstärke aller Tragenden Wände im EG betragen 51 cm.
Da die Gaststätte leer steht und das EG ebenfalls bald frei wird, möchte mein Vater dort eine Wohnung für sich einrichten. Da er bei dieser Wohnung keine Kompromisse machen möchte, sollen Fußbodenheizung, Kamin, großer Esstisch, etc. Einzug erhalten.
Die Frage:
Da die Gesamte Wohnung komplett entkernt werden soll, stellt sich die Frage, ob es sich lohnen würde eine Betondecke zwischen Gaststätte und EG einzuziehen. Fakt ist das die Balken auf Grund von Prüfung der Substanz und Anbringung einer neuen Dämmung vermutlich komplett frei gelegt werden müssen. Des Weiteren sieht der Brandschutz eine F90 Decke in der Gaststätte vor, was mit einer Beton decke ohne weiteres gegeben ist. Bei erhalt der Holzbalkendecke müsste relativ aufwendig eine F90-Decke abgehangen werden.
Zusammengefasst:
Kann man ohne weiteres eine Fußbodenheizung mit Parkett und Fliesen mit großem Esstisch, Kamin etc. auf eine Holzbalkendecke setzen, ohne jedes Mal vom Statiker abhängig zu sein? Da die Räumlichkeiten hoch sind, kann man mit viel Schalldämmung arbeiten. Reicht das auch aus für eine Gaststätte? Oder sollte man die Gelegenheit des Leerstandes nutzen und eine massive Betondecke einziehen?
Über Tipps und Erfahrungen würden wir uns sehr freuen.
Lg Jakob
Mein Name ist Jakob, ich bin 24 Jahre alt und unterstütze meinen Vater bei der Sanierung eines Mehrfamilienhauses von 1899 (ohne Denkmalschutz). Ich werde sicherlich das ein oder andere Mal hier schreiben, um mir Tipps zu holen, wobei mir klar ist, dass man das meiste erst bei einer Begutachtung durch einen Fachmann vor Ort diagnostizieren kann. Wir sind jedoch beide Maschinenbauer und bringen ein gutes technisches Verständnis mit.
Meine erste Frage betrifft die Holzdecke zwischen EG und 1. OG. Hier einmal die Daten:
Gebäude ist voll unterkellert, Erdgeschoss mit Gaststätte (Leerstand), 1.+2. OG Wohnungen, DG 2 kleine Wohneinheiten.
Maße des Gebäudes sind: 11,05 x 13,22 m, auf halber Länge der 11,05 m Wand ist eine tragende Wand über die gesamte Länge von 13,22 m eingezogen. Die Wandstärke aller Tragenden Wände im EG betragen 51 cm.
Da die Gaststätte leer steht und das EG ebenfalls bald frei wird, möchte mein Vater dort eine Wohnung für sich einrichten. Da er bei dieser Wohnung keine Kompromisse machen möchte, sollen Fußbodenheizung, Kamin, großer Esstisch, etc. Einzug erhalten.
Die Frage:
Da die Gesamte Wohnung komplett entkernt werden soll, stellt sich die Frage, ob es sich lohnen würde eine Betondecke zwischen Gaststätte und EG einzuziehen. Fakt ist das die Balken auf Grund von Prüfung der Substanz und Anbringung einer neuen Dämmung vermutlich komplett frei gelegt werden müssen. Des Weiteren sieht der Brandschutz eine F90 Decke in der Gaststätte vor, was mit einer Beton decke ohne weiteres gegeben ist. Bei erhalt der Holzbalkendecke müsste relativ aufwendig eine F90-Decke abgehangen werden.
Zusammengefasst:
Kann man ohne weiteres eine Fußbodenheizung mit Parkett und Fliesen mit großem Esstisch, Kamin etc. auf eine Holzbalkendecke setzen, ohne jedes Mal vom Statiker abhängig zu sein? Da die Räumlichkeiten hoch sind, kann man mit viel Schalldämmung arbeiten. Reicht das auch aus für eine Gaststätte? Oder sollte man die Gelegenheit des Leerstandes nutzen und eine massive Betondecke einziehen?
Über Tipps und Erfahrungen würden wir uns sehr freuen.
Lg Jakob
Feuerschutz F90-Decke: Was ist sinnvoll?
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