Hallo zusammen,
Wir haben vor ein Grundstück von der Gemeinde im Einheimischen Modell zu kaufen und haben nun noch etwas über die Bodenbeschaffenheit erfahren.
Der Boden ist recht lehmhaltig. Grundwasser liegt bei 1m bis 1.20m, bei Hochwasserereignissen ist mit ansteigendem Grundwasser bis knapp Geländeoberfläche zu rechnen. Oberflächenwasser versickert schlecht und sollte in den Schmutz und Oberflächenwasserkanal geleitet werden.
Das Grundstück liegt dazu noch ca. 50cm unter Straßenniveau. Wir würden daher noch gerne Aufschütten um bei Hochwasser auf der sicheren Seite zu seien bzw. auf der sicheren Höhe.
Ein Bodengutachten haben wir noch nicht. Die Gemeinde hat wohl eins erstellen lassen und wir werden noch Einsicht verlangen.
Das Grundstück ist 538qm groß, das Haus wird etwa auf 8m x 10m gebaut.
Nun zur Frage: Müssen wir bei diesen bekannten Bodenverhältnissen mit erheblichen Mehrkosten für die Gründung einer Bodenplatte rechnen ( erst Aushub, dann Aufschütten, Verdichtungsmaßnahmen etc. bis die Tragfähigkeit gewährleistet ist ), oder rechnet es sich evtl. gleich einen Keller mit WW zu bauen und den vorhandenen Aushub auch gleich zum Aufschütten des restlichen Geländes zu verwenden ?
Gruß aus Freising
DerSas
Wir haben vor ein Grundstück von der Gemeinde im Einheimischen Modell zu kaufen und haben nun noch etwas über die Bodenbeschaffenheit erfahren.
Der Boden ist recht lehmhaltig. Grundwasser liegt bei 1m bis 1.20m, bei Hochwasserereignissen ist mit ansteigendem Grundwasser bis knapp Geländeoberfläche zu rechnen. Oberflächenwasser versickert schlecht und sollte in den Schmutz und Oberflächenwasserkanal geleitet werden.
Das Grundstück liegt dazu noch ca. 50cm unter Straßenniveau. Wir würden daher noch gerne Aufschütten um bei Hochwasser auf der sicheren Seite zu seien bzw. auf der sicheren Höhe.
Ein Bodengutachten haben wir noch nicht. Die Gemeinde hat wohl eins erstellen lassen und wir werden noch Einsicht verlangen.
Das Grundstück ist 538qm groß, das Haus wird etwa auf 8m x 10m gebaut.
Nun zur Frage: Müssen wir bei diesen bekannten Bodenverhältnissen mit erheblichen Mehrkosten für die Gründung einer Bodenplatte rechnen ( erst Aushub, dann Aufschütten, Verdichtungsmaßnahmen etc. bis die Tragfähigkeit gewährleistet ist ), oder rechnet es sich evtl. gleich einen Keller mit WW zu bauen und den vorhandenen Aushub auch gleich zum Aufschütten des restlichen Geländes zu verwenden ?
Gruß aus Freising
DerSas
Bodenplatte oder Keller bei diesem Boden?
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