Hallo,
wir haben mit einem geprüften Wertermittler über unser Haus Bj 1962 gesprochen. Er hat aufgrund von Daten, Plänen und Bildern eine unverbindliche Einschätzung genannt +- 10-15%, da er das Haus nicht gesehen hat. Es steht im landwirtschaftlichen Aussenbereich eines Dorfes am Niederrhein. Grundstückspreis ist bereits ermittelt und halt wenig wegen des Aussenbereiches.
Das Haus (2 Etagen, ca. 140m² Wohnfläche, einfachste Bauweise, unterkellert, komplett ungedämmt - Dach, Wasser- und Stromleitungen, 2 Bäder, 1 Küche, Türen und Garagendach müssen mindestens erneuert werden, evtl. noch die Fußböden und im Keller werden Bücher schonmal fleckig, Keller und Dach sind nicht weiter ausbaubar) und die Garagen hat er nach Abzug der anstehenden Instandhaltungsarbeiten/Sanierungskosten auf nur 21.000 Euro geschätzt. Kann das sein? Das kommt mir so utopisch vor wenn ich vor dem Haus stehe.
MfG
Simoni
wir haben mit einem geprüften Wertermittler über unser Haus Bj 1962 gesprochen. Er hat aufgrund von Daten, Plänen und Bildern eine unverbindliche Einschätzung genannt +- 10-15%, da er das Haus nicht gesehen hat. Es steht im landwirtschaftlichen Aussenbereich eines Dorfes am Niederrhein. Grundstückspreis ist bereits ermittelt und halt wenig wegen des Aussenbereiches.
Das Haus (2 Etagen, ca. 140m² Wohnfläche, einfachste Bauweise, unterkellert, komplett ungedämmt - Dach, Wasser- und Stromleitungen, 2 Bäder, 1 Küche, Türen und Garagendach müssen mindestens erneuert werden, evtl. noch die Fußböden und im Keller werden Bücher schonmal fleckig, Keller und Dach sind nicht weiter ausbaubar) und die Garagen hat er nach Abzug der anstehenden Instandhaltungsarbeiten/Sanierungskosten auf nur 21.000 Euro geschätzt. Kann das sein? Das kommt mir so utopisch vor wenn ich vor dem Haus stehe.
MfG
Simoni
Haus Baujahr 1962 Werteinschätzung
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