Hallo erstmal an alle!
Habe mein Bauvorhaben schon genehmigt bekommen und fasse es mal kurz zusammen. Vor 2 Jahren habe ich ein Objekt mit Scheune gekauft. Die Wohneinheiten sind vermietet und die Scheune nebenan steht leer. Die Aussenwände der Scheune sind aus Backstein und relativ dick. Jetzt kommt ein neues Dach drauf und zwei Betonetagen (EG, 1.OG und Dachgeschoß) sollen rein, gestützt durch neue Träger im Inneren. Nun meint mein Architekt das Bodengrundgutachten sei nicht nötig weil das Gebäude an sich schon seit 60 Jahren steht. Mein Statiker will aber sicher gehen und ist der Meinung ein Bodengutachten wäre unersetzlich, damit er das Fundament richtig berechnen kann und das Fundament sowieso verstärkt werden muss. Eine vorläufige Berechnung hat er bereits und müsste nur noch Anpassungen nach dem Bodengrundgutachten machen wenn das noch nötig ist. Bei einem Neubau ist das natürlich Pflicht aber bei einer Scheune mit Backstein-Mauernwerk wo nur das Innere ausgebaut wird?
Wie seht ihr das?
Gruß
Spinner
Habe mein Bauvorhaben schon genehmigt bekommen und fasse es mal kurz zusammen. Vor 2 Jahren habe ich ein Objekt mit Scheune gekauft. Die Wohneinheiten sind vermietet und die Scheune nebenan steht leer. Die Aussenwände der Scheune sind aus Backstein und relativ dick. Jetzt kommt ein neues Dach drauf und zwei Betonetagen (EG, 1.OG und Dachgeschoß) sollen rein, gestützt durch neue Träger im Inneren. Nun meint mein Architekt das Bodengrundgutachten sei nicht nötig weil das Gebäude an sich schon seit 60 Jahren steht. Mein Statiker will aber sicher gehen und ist der Meinung ein Bodengutachten wäre unersetzlich, damit er das Fundament richtig berechnen kann und das Fundament sowieso verstärkt werden muss. Eine vorläufige Berechnung hat er bereits und müsste nur noch Anpassungen nach dem Bodengrundgutachten machen wenn das noch nötig ist. Bei einem Neubau ist das natürlich Pflicht aber bei einer Scheune mit Backstein-Mauernwerk wo nur das Innere ausgebaut wird?
Wie seht ihr das?
Gruß
Spinner
Bodengrundgutachten zwecks Innenausbau der Scheune (Beton)
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