Hallo!
Wir haben ein Baugrundstück erworben, das mal bebaut war. Schon beim Kauf war es jedoch komplett frei von jeglicher Bebauung und ist es jetzt auch noch.
Nun haben wir den Grundsteuerbescheid bekommen. Dort wird als Art "gemischt genutztes Grundstück" angegeben. Ein wenig Recherche ergibt, dass damit aber ein bebautes Grundstück gemeint ist.
Da der Einheitswert recht niedrig ist (ca. 12.000) ist auch die Grundsteuer nicht die Welt (müssten wohl ca. 130€ p.a. sein).
Da die Angabe aber sicher nicht stimmt, frage ich mich ob ich nun was tun muss bzw. sollte? Im FA habe ich Freitag Nachmittag natürlich niemanden mehr erreicht :bierchen:
Und was da auf mich zukommt? Die Einheitswert-Geschichte ist ja recht vorteilhaft.
§179 BewG sagt nun, bei unbebauten Grundstücken zählt der Bodenrichtwert.
Zählt da der Bodenrichtwert von 1964 (Hauptfeststellung), wie es §196 BauGB beschreibt oder zählt da der aktuelle Bodenrichtwert, womit die Bemessungsgrundlage und damit die Grundsteuer mehr als zehnfache wäre?
Wir haben ein Baugrundstück erworben, das mal bebaut war. Schon beim Kauf war es jedoch komplett frei von jeglicher Bebauung und ist es jetzt auch noch.
Nun haben wir den Grundsteuerbescheid bekommen. Dort wird als Art "gemischt genutztes Grundstück" angegeben. Ein wenig Recherche ergibt, dass damit aber ein bebautes Grundstück gemeint ist.
Da der Einheitswert recht niedrig ist (ca. 12.000) ist auch die Grundsteuer nicht die Welt (müssten wohl ca. 130€ p.a. sein).
Da die Angabe aber sicher nicht stimmt, frage ich mich ob ich nun was tun muss bzw. sollte? Im FA habe ich Freitag Nachmittag natürlich niemanden mehr erreicht :bierchen:
Und was da auf mich zukommt? Die Einheitswert-Geschichte ist ja recht vorteilhaft.
§179 BewG sagt nun, bei unbebauten Grundstücken zählt der Bodenrichtwert.
Zählt da der Bodenrichtwert von 1964 (Hauptfeststellung), wie es §196 BauGB beschreibt oder zählt da der aktuelle Bodenrichtwert, womit die Bemessungsgrundlage und damit die Grundsteuer mehr als zehnfache wäre?
Grundsteuerbescheid falsch?
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