Hallo!
Das Grundstück hat mit 333m² leider nicht die Größe die ich mir erhofft habe. Aber die Lage ist einfach zu gut, daher muss es dieses Grundstück sein :bounce:
Es liegt kein Bebauungsplan vor, eine Bauvoranfrage ist auch nicht gestellt. Laut Flächennutzungsplan sind die Flächen als Wohnbaufläche ausgewiesen. Die Bebauung richtet sich daher nach § 34 BauGB.
Laut Makler kann man wohl mit einem EFH mit zwei Vollgeschoßen rechnen. Die Baumaße liegen vermutlich bei "nur" 10 x 7m.
Ist das realistisch?
Was kann man unternehmen um möglichst viel Wohnfläche herauszuholen? Eine 42,5er Außenmauer dürfte schonmal wegfallen...
Danke für eure Tipps.
Das Grundstück hat mit 333m² leider nicht die Größe die ich mir erhofft habe. Aber die Lage ist einfach zu gut, daher muss es dieses Grundstück sein :bounce:
Es liegt kein Bebauungsplan vor, eine Bauvoranfrage ist auch nicht gestellt. Laut Flächennutzungsplan sind die Flächen als Wohnbaufläche ausgewiesen. Die Bebauung richtet sich daher nach § 34 BauGB.
Laut Makler kann man wohl mit einem EFH mit zwei Vollgeschoßen rechnen. Die Baumaße liegen vermutlich bei "nur" 10 x 7m.
Ist das realistisch?
Was kann man unternehmen um möglichst viel Wohnfläche herauszuholen? Eine 42,5er Außenmauer dürfte schonmal wegfallen...
Danke für eure Tipps.
Mögliche Bebauuung maximal ausreizen?
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