Hallo liebe Forumsmitglieder,
wir planen gerade ein Grundstück zu kaufen. Es ist ein etwas größeres, das man evtl. später teilen könnte.
Deswegen werden wir es auch finanzieren müssen. EK-Quote liegt bei ca. 33%.
Danach war der Plan den Abriss des Altbestands durchzuführen, das Grundstück zu teilen und evtl. die Hälfte zu verkaufen.
Jetzt ist mir aber noch eine andere Idee gekommen:
Die Bank A, die uns den Kredit für das Grundstück gibt, trägt sich ja in das Grundbuch ein. Wie würde jetzt bei einer Grundstücksteilung verfahren werden?
Wäre eine Hälfte des Grundstücks unbelastet, sodass ich damit nochmal einen Kredit bei Bank B aufnehmen könnte, ohne die Bedingungen einer Nachfinanzierung von Bank A akzeptieren zu müssen?
Oder wird bei der Teilung Bank A versuchen sich in beide Grundstücke eintragen zu lassen?
Vielen Dank für eure Antworten.
Gruß
Eduard
wir planen gerade ein Grundstück zu kaufen. Es ist ein etwas größeres, das man evtl. später teilen könnte.
Deswegen werden wir es auch finanzieren müssen. EK-Quote liegt bei ca. 33%.
Danach war der Plan den Abriss des Altbestands durchzuführen, das Grundstück zu teilen und evtl. die Hälfte zu verkaufen.
Jetzt ist mir aber noch eine andere Idee gekommen:
Die Bank A, die uns den Kredit für das Grundstück gibt, trägt sich ja in das Grundbuch ein. Wie würde jetzt bei einer Grundstücksteilung verfahren werden?
Wäre eine Hälfte des Grundstücks unbelastet, sodass ich damit nochmal einen Kredit bei Bank B aufnehmen könnte, ohne die Bedingungen einer Nachfinanzierung von Bank A akzeptieren zu müssen?
Oder wird bei der Teilung Bank A versuchen sich in beide Grundstücke eintragen zu lassen?
Vielen Dank für eure Antworten.
Gruß
Eduard
2. Kredit nach Grundstücksteilung möglich?
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