Hallo zusammen,
bis jetzt war ich nur stiller Leser in diesem Forum und bin bis jetzt sehr begeistert was ich hier lesen konnte.
Ich bin mir durchaus bewusst, das meine Frage nicht zu 100% beantwortet werden kann!
Aber eventuell hat mir jemand noch ein paar tipps worauf ich noch achten kann/muss oder ob ich es komplett lassen soll.
Zur jetzigen Situation, ich bin 30Jahre jung. Habe eine Wohnung zur Vermietung (ca. 120.000€ Wert/50% bezahlt) und eine Wohnung zur Eigennutzung (Wert ca. 160.000€/10% bezahlt)
Ich hab die Chance ein Grundstück (Erbengemeinschaft) in der nähe von Stuttgart zu bekommen, 1500qm2.
Wert würde ich auf 240.000€ schätzen.
Wie viel ich wirklich dafür Zahle wird sich zeigen, aber sehr wahrscheinlich unter 100.000€!
Selbst behalten wollte ich 1000qm2 und den Rest noch verkaufen.
Auf die Fläche möchte ich ein Mehrfamilienhaus mit ca. 400-500qm Wohnfläche bauen, wobei Wohneinheiten mit ca.80qm entstehen sollen.
Der Mietspiegel liegt bei mind. 10€ kalt/qm2, gebaut werden soll mind. KFW 40. In der Kompletten Region sind Bosch/Porsche/Mercedes angesiedelt, deswegen mach ich mir um Mietermangel keine sorgen, hab dies allerdings trotzdem im Hinterkopf.
Bei W****H*** hab ich mich schon informiert, die sind aber ohne Planungsauftrag sehr zurückhaltend was Preise angeht.
Ich hoffe das reichte als erstes an Informationen
Vielen Dank für eure Hilfe :)
bis jetzt war ich nur stiller Leser in diesem Forum und bin bis jetzt sehr begeistert was ich hier lesen konnte.
Ich bin mir durchaus bewusst, das meine Frage nicht zu 100% beantwortet werden kann!
Aber eventuell hat mir jemand noch ein paar tipps worauf ich noch achten kann/muss oder ob ich es komplett lassen soll.
Zur jetzigen Situation, ich bin 30Jahre jung. Habe eine Wohnung zur Vermietung (ca. 120.000€ Wert/50% bezahlt) und eine Wohnung zur Eigennutzung (Wert ca. 160.000€/10% bezahlt)
Ich hab die Chance ein Grundstück (Erbengemeinschaft) in der nähe von Stuttgart zu bekommen, 1500qm2.
Wert würde ich auf 240.000€ schätzen.
Wie viel ich wirklich dafür Zahle wird sich zeigen, aber sehr wahrscheinlich unter 100.000€!
Selbst behalten wollte ich 1000qm2 und den Rest noch verkaufen.
Auf die Fläche möchte ich ein Mehrfamilienhaus mit ca. 400-500qm Wohnfläche bauen, wobei Wohneinheiten mit ca.80qm entstehen sollen.
Der Mietspiegel liegt bei mind. 10€ kalt/qm2, gebaut werden soll mind. KFW 40. In der Kompletten Region sind Bosch/Porsche/Mercedes angesiedelt, deswegen mach ich mir um Mietermangel keine sorgen, hab dies allerdings trotzdem im Hinterkopf.
Bei W****H*** hab ich mich schon informiert, die sind aber ohne Planungsauftrag sehr zurückhaltend was Preise angeht.
Ich hoffe das reichte als erstes an Informationen
Vielen Dank für eure Hilfe :)
Frage zur Finanzierung Mehrfamilienhaus
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