Hallo zusammen,
das Thema mit dem Specht wurde zwar schon im Forum diskutiert.
Aber soweit ich gelesen habe ging es hauptsächlich um die Beseitigung des Spechts.
Mich würde jetzt Interessieren ob es einen groben Richtwert gibt was ein Specht schaden mit dem Wert eines Objekts anstellt.
Theoretisch müsst der Wert eines Objekts sinken da die Fassade immer wieder ausgebessert bzw. erneuert werden muss oder Gegenmaßnahmen installiert werden müssen.
Wobei auch nicht 100% garantiert ist das die Maßnahme fruchtet.
Gibt es hier Erfahrungswerte das man sagen kann ein Objekt wird dadurch um x % im Wert gemindert?
Hintergrund der Frage ist das uns von einem Makler ein Objekt Baujahr 2004 angeboten wurde.
An sich sieht das Haus im Exposè in Ordnung aus. Hat jedoch 25 Löcher in der Fassade.
Daher kann ich mir nicht vorstellen dass jemand bereit ist den vollen angegebenen Kaufpreis zu zahlen, so lange die Löcher bestehen und nichts gegen den Specht unternommen wurde.
Daher ist für uns natürlich interessant zu wissen in wie fern (so grob) es den Wert eines Objekts mindert. Da ich auch vermute das der Verkäufer diesen Spielraum auf den Preis aufgeschlagen hat. Ich meine wer würde das nicht.
Danke.
das Thema mit dem Specht wurde zwar schon im Forum diskutiert.
Aber soweit ich gelesen habe ging es hauptsächlich um die Beseitigung des Spechts.
Mich würde jetzt Interessieren ob es einen groben Richtwert gibt was ein Specht schaden mit dem Wert eines Objekts anstellt.
Theoretisch müsst der Wert eines Objekts sinken da die Fassade immer wieder ausgebessert bzw. erneuert werden muss oder Gegenmaßnahmen installiert werden müssen.
Wobei auch nicht 100% garantiert ist das die Maßnahme fruchtet.
Gibt es hier Erfahrungswerte das man sagen kann ein Objekt wird dadurch um x % im Wert gemindert?
Hintergrund der Frage ist das uns von einem Makler ein Objekt Baujahr 2004 angeboten wurde.
An sich sieht das Haus im Exposè in Ordnung aus. Hat jedoch 25 Löcher in der Fassade.
Daher kann ich mir nicht vorstellen dass jemand bereit ist den vollen angegebenen Kaufpreis zu zahlen, so lange die Löcher bestehen und nichts gegen den Specht unternommen wurde.
Daher ist für uns natürlich interessant zu wissen in wie fern (so grob) es den Wert eines Objekts mindert. Da ich auch vermute das der Verkäufer diesen Spielraum auf den Preis aufgeschlagen hat. Ich meine wer würde das nicht.
Danke.
Verliert ein Objekt an Wert durch Spechtbefall?
Aucun commentaire:
Enregistrer un commentaire