Hallo zusammen,
nach langem Überlegen, Abwägen und Pro u. Contra-Sammlung sind wir zu dem Entschluss gekommen, unser RMH zu verkaufen und nochmal neu zu starten.
Grundfakten: Unser Eigenkapital wird sich so um die 100.000,- Euro bewegen, Tilgen möchten wir monatl. nicht mehr wie 900/950,- Euro, Tilgungssatz nicht unter 2%. Wenn die Nachfrage nach Häusern bei uns weiterhin so steigt, könnte das Eigenkapital auch mehr werden. Aber ich rechne vorerst mit dem Mindestverkaufspreis.
Meine Fragen: Was machen wir zuerst? Haus verkaufen, dann Haus suchen? Könnte zeitlich knapp werden. Momentan ist der Markt leergefegt. Erst Haus finden, aber dann habe ich noch fast kein EK für die Finanzierung...
Wäre eine Gebrauchtimmobilie für uns besser? Überschaubare Renovierungs-/Sanierungskosten? Oder wäre ein Neubau auch interessant?
Momentan habe ich nur Zahlensalat mit kaputter Wenn/Dann-Formel im Kopf ;-)
350/360.000,- hätten wir für ein Neubau als Budget. Aber da, vermute ich, bekommen wir nur kleine Grundstücke hier im Landkreis Karlsruhe. Evtl. etwas Größere in der Pfalz (zwischen Kandel und Landau).
Als Gebrauchtimmobilie dürfte es auch ein gepflegtes 80er Jahre Häuschen sein. Vermutlich bekommt man das auch mit größeren Grundstücken. Sanierungskosten vermute ich dann die Höhe unseres EK....Dach, Fenster, Bad, Böden....Heizung/Sanitär käme vom Vater.
Ach ja, würdet ihr das ganze Schlamassel von einem Makler verkaufen lassen? Bzw. suchen lassen? Auf den Immobilienplattformen finde ich so gut wie keine Häuser... Bis auf die Neubaumassenware mit äußerst sonnigen Preisen...da falle ich nicht drauf rein!
Könnt ihr mir als Experten zu etwas raten?
Lg
Linda
nach langem Überlegen, Abwägen und Pro u. Contra-Sammlung sind wir zu dem Entschluss gekommen, unser RMH zu verkaufen und nochmal neu zu starten.
Grundfakten: Unser Eigenkapital wird sich so um die 100.000,- Euro bewegen, Tilgen möchten wir monatl. nicht mehr wie 900/950,- Euro, Tilgungssatz nicht unter 2%. Wenn die Nachfrage nach Häusern bei uns weiterhin so steigt, könnte das Eigenkapital auch mehr werden. Aber ich rechne vorerst mit dem Mindestverkaufspreis.
Meine Fragen: Was machen wir zuerst? Haus verkaufen, dann Haus suchen? Könnte zeitlich knapp werden. Momentan ist der Markt leergefegt. Erst Haus finden, aber dann habe ich noch fast kein EK für die Finanzierung...
Wäre eine Gebrauchtimmobilie für uns besser? Überschaubare Renovierungs-/Sanierungskosten? Oder wäre ein Neubau auch interessant?
Momentan habe ich nur Zahlensalat mit kaputter Wenn/Dann-Formel im Kopf ;-)
350/360.000,- hätten wir für ein Neubau als Budget. Aber da, vermute ich, bekommen wir nur kleine Grundstücke hier im Landkreis Karlsruhe. Evtl. etwas Größere in der Pfalz (zwischen Kandel und Landau).
Als Gebrauchtimmobilie dürfte es auch ein gepflegtes 80er Jahre Häuschen sein. Vermutlich bekommt man das auch mit größeren Grundstücken. Sanierungskosten vermute ich dann die Höhe unseres EK....Dach, Fenster, Bad, Böden....Heizung/Sanitär käme vom Vater.
Ach ja, würdet ihr das ganze Schlamassel von einem Makler verkaufen lassen? Bzw. suchen lassen? Auf den Immobilienplattformen finde ich so gut wie keine Häuser... Bis auf die Neubaumassenware mit äußerst sonnigen Preisen...da falle ich nicht drauf rein!
Könnt ihr mir als Experten zu etwas raten?
Lg
Linda
Reihenfolge: Hausverkauf, neues Haus kaufen/ bauen? Weiteres vorgehen?
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