Wir haben seit dem Einzug im November 2016 in einen Neubau eines Bauträgers folgendes ständiges Problem:
Zwischen der Rückseite des Alu Aufsatzrolladenkasten und dem Rahmen einer Schiebebalkontür läuft über die gesamte Breite von 200 cm permanet Kondenswasser von oben runter und tropft auf den Balkonboden.
Über unserem Balkon und der Küche befindet sich die Terrasse der darüberliegenden Penthousewhg.
Da nur dieses Fenster im ganzen Haus betroffen ist gehen wir von einem Baumangel bei der Ausführung der Flachdachabdichtung und Dämmung aus, die eine Kältebrücke zur Folge hat.
In einer Stellungsnahme eines Gutachters des Bauträgers, der die Abnahme vorgenommen hat führt das Auftreten der Wassertropfen auf Kondensationsvorgänge zurück.
Der Bauträger sieht darin keinen Mangel.
Unsere Frage:
Stellen permanente Wassertrofen am Rolladenkasten einen Mangel bei einem Neubau dar?
Wie kann der Mangel, Bildung von Kondenswasser, minimiert bzw. beseitigt werden?
Ist die Wärmebrücke durch mangelhafte Bauausführung entstanden und wie kann sie beseitigt werden?
Welche Folgen hat die ständige Bildung von Kondensatbildung?
Können Schimmelpilzbildung, Korrosion des Alu Aufsatzrolladenkasten und Schäden am Elektroanschuß des Rolladens die Folgen sein?
Wir haben noch ein Restbetrag der letzten Kaufrate offen.
Der Bauträger sieht in Kondenswasserbildung keinen Mangel und fordert die volle Restsumme.
Wie sollen wir uns verhalten?
Welche Nachbesserungen können wir vom Bauträger einfordern?
Mit welchen Folgeschäden ist zu rechnen?
Stichworte:
Kondensatbildung, Kondenswasser, Dampfsperre, Rolladenkasten, Schimmelpilzbildung
Zwischen der Rückseite des Alu Aufsatzrolladenkasten und dem Rahmen einer Schiebebalkontür läuft über die gesamte Breite von 200 cm permanet Kondenswasser von oben runter und tropft auf den Balkonboden.
Über unserem Balkon und der Küche befindet sich die Terrasse der darüberliegenden Penthousewhg.
Da nur dieses Fenster im ganzen Haus betroffen ist gehen wir von einem Baumangel bei der Ausführung der Flachdachabdichtung und Dämmung aus, die eine Kältebrücke zur Folge hat.
In einer Stellungsnahme eines Gutachters des Bauträgers, der die Abnahme vorgenommen hat führt das Auftreten der Wassertropfen auf Kondensationsvorgänge zurück.
Der Bauträger sieht darin keinen Mangel.
Unsere Frage:
Stellen permanente Wassertrofen am Rolladenkasten einen Mangel bei einem Neubau dar?
Wie kann der Mangel, Bildung von Kondenswasser, minimiert bzw. beseitigt werden?
Ist die Wärmebrücke durch mangelhafte Bauausführung entstanden und wie kann sie beseitigt werden?
Welche Folgen hat die ständige Bildung von Kondensatbildung?
Können Schimmelpilzbildung, Korrosion des Alu Aufsatzrolladenkasten und Schäden am Elektroanschuß des Rolladens die Folgen sein?
Wir haben noch ein Restbetrag der letzten Kaufrate offen.
Der Bauträger sieht in Kondenswasserbildung keinen Mangel und fordert die volle Restsumme.
Wie sollen wir uns verhalten?
Welche Nachbesserungen können wir vom Bauträger einfordern?
Mit welchen Folgeschäden ist zu rechnen?
Stichworte:
Kondensatbildung, Kondenswasser, Dampfsperre, Rolladenkasten, Schimmelpilzbildung
Ständiges Kondenswasser hinter Aufsatzrolladen und Fensterrahmen unter DG Terrasse
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