Kellerinnenwände bis zur Horizontalsperre feucht

Hallo!
Wir wollen demnächst das Haus von Schwiegereltern übernehmen.
Nun ist uns vor ein paar Tagen aufgefallen das im Keller die Kellerinnenwände bis zur Horizontalsperre feucht sind.
Es handelt sich um ein Haus, 1985 gebaut. Unterkellert Keller auf 25cm Betonfundament mit Yton Steinen und Estrich.

Nun ist das merkwürdige das es sich um Innenwäne handelt, die Außenwäne sind nicht betroffen. Es sind auch nicht alle Innenwände, hab sie mal rot makiert. Sie sind bis zu Horizontalsperre feucht.

Nun meine Frage:
- wer ist dafür Experte? Ein Bausachverständiger?
- Könnt ihr schon Ursachen nennen? Kann es ein Riss in der Bodenplatte sein? (unsere größte Angst...)
- Wie schnell sollten wir da handeln? Was kann passieren (außer natürlich Schimmel...)

Danke euch.

Auf dem Grundriss soll das Blaue die Wände markieren die feucht sind.
Auf dem letzten Foto sieht man wie die Feuchtigkeit mitten an der Wand "endet".


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