Hallo,
ich überlege gerade, ob ich mir einen Altbau kaufe.
Das Haus ist von 1924 und in Massivbauweise erstellt.
Die Vollunterkellerung hat eine Geschosshöhe von 1,80. Das Ergdeschoss eine Höhe von 2,60. Darüber ist ein Satteldach mit einer Höhe am First von 3m.
Da das Haus kernsaniert werden muss, war ich heute mit einem Bausachverständigen drin.
Der fand im Keller Tropfenbildung an der Decke und nahm danach die Styroporplatten, die zur Dämmung benutzt werden sollten herunter. Leide haben die Vorbesitzer diese Platten direkt auf die Holzbalkendecke geschraubt und keine Dampfsperre gesetzt. Die Balken gammelten also fröhlich und gut feucht vor sich hin.
Ist das zu retten? Und wenn ja wie und zu welchem Preis? Eine Holzverbunddecke wird ja schwierig werden, da ja als erstes die Balken getauscht werden müssen. Wäre es sinnvoller die Balken durch Stahlträger zu ersetzen? Was ist in der Statik des Hauses zu beachten? Die Kellerwände sind 50cm dick, die Hauswände 40cm.
Was kann man da machen? Ich versuche zusätzlich schnellstmöglich einen Termin mit einem Bauunternehmen zu bekommen, möchte mich aber auf den Termin vorbereiten.
ich überlege gerade, ob ich mir einen Altbau kaufe.
Das Haus ist von 1924 und in Massivbauweise erstellt.
Die Vollunterkellerung hat eine Geschosshöhe von 1,80. Das Ergdeschoss eine Höhe von 2,60. Darüber ist ein Satteldach mit einer Höhe am First von 3m.
Da das Haus kernsaniert werden muss, war ich heute mit einem Bausachverständigen drin.
Der fand im Keller Tropfenbildung an der Decke und nahm danach die Styroporplatten, die zur Dämmung benutzt werden sollten herunter. Leide haben die Vorbesitzer diese Platten direkt auf die Holzbalkendecke geschraubt und keine Dampfsperre gesetzt. Die Balken gammelten also fröhlich und gut feucht vor sich hin.
Ist das zu retten? Und wenn ja wie und zu welchem Preis? Eine Holzverbunddecke wird ja schwierig werden, da ja als erstes die Balken getauscht werden müssen. Wäre es sinnvoller die Balken durch Stahlträger zu ersetzen? Was ist in der Statik des Hauses zu beachten? Die Kellerwände sind 50cm dick, die Hauswände 40cm.
Was kann man da machen? Ich versuche zusätzlich schnellstmöglich einen Termin mit einem Bauunternehmen zu bekommen, möchte mich aber auf den Termin vorbereiten.
faulende Holzbalken in der Decke, wie sanieren?
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