Guten Morgen zusammen,
Wir beabsichtigen über einen Projektentwickler eine noch nicht gebaute Doppelhaushälfte zu erwerben. Das Gesamtgrundstück ist 567 m2 groß und wird separat über einen Makler verkauft. Wir haben uns für die kleinere Hälfte entschieden, die andere Hälfte wird voraussichtlich von einem Investor gekauft, der die Hälfte vermietet. Nun ist es so, daß wir zuerst unseren Grundstücksteil kaufen sollen, bevor der Hausbau beginnt. Uns ist wichtig, daß das Grundstück real geteilt wird, nicht ideell. Der Projektentwickler teilte mir jedoch gestern mit, daß eine Teilung erst nach Fertigstellung des Hauses erfolgen würde. Wir wollen aber unbedingt, daß bereits beim Grundstückskauf die Realteilung im Kaufvertrag notariell festgesetzt wird. Leider haben wir keine Erfahrung und kennen auch niemanden, der uns beim Hauskauf bzw.-bau beraten könnte. Deshalb hier meine Frage: wie wird überlicherweise in solchen Fällen verfahren, wann wird eine reale Teilung normalerweise vorgenommen?
Vielen Dank im Voraus.
~Yoshi~
Wir beabsichtigen über einen Projektentwickler eine noch nicht gebaute Doppelhaushälfte zu erwerben. Das Gesamtgrundstück ist 567 m2 groß und wird separat über einen Makler verkauft. Wir haben uns für die kleinere Hälfte entschieden, die andere Hälfte wird voraussichtlich von einem Investor gekauft, der die Hälfte vermietet. Nun ist es so, daß wir zuerst unseren Grundstücksteil kaufen sollen, bevor der Hausbau beginnt. Uns ist wichtig, daß das Grundstück real geteilt wird, nicht ideell. Der Projektentwickler teilte mir jedoch gestern mit, daß eine Teilung erst nach Fertigstellung des Hauses erfolgen würde. Wir wollen aber unbedingt, daß bereits beim Grundstückskauf die Realteilung im Kaufvertrag notariell festgesetzt wird. Leider haben wir keine Erfahrung und kennen auch niemanden, der uns beim Hauskauf bzw.-bau beraten könnte. Deshalb hier meine Frage: wie wird überlicherweise in solchen Fällen verfahren, wann wird eine reale Teilung normalerweise vorgenommen?
Vielen Dank im Voraus.
~Yoshi~
Grundstücksteilung, Realteilung für Doppelhaus
Aucun commentaire:
Enregistrer un commentaire