Guten Tag.
Ich habe vor einem Jahr ein altes Haus von meinem Opa hier in Münster geerbt und würde dort gerne (um)bauen. Das Haus steht nur 400m von meinem Elternhaus entfernt und wäre somit perfekt für mich da meine Eltern dann immer schnell zu ihrem Enkel könnten. Auf dem Grundstück stehen 2 Häuser direkt aneinander, das vordere Haus ist bereits durch meine Tante bewohnt. Das Grundstück gehört uns beiden.
Leider ist das geerbte Haus nur knappe 60m² groß, ich brauche aber etwas mehr Platz. Laut Genehmigung dürfe ich den vorderen Teil des Grundstückes bebauen, also das Haus meiner Tante und die Hälfte meines Hauses dürften ein Neubau ergeben. Nun will ich meine Tante nicht rausschmeißen, will aber auch nicht auf nur 60m² leben. Was könnte ich machen? Ein Freund von mir hat mir dazu geraten einfach das Haus abzureißen, die eine Wand stehen zu lassen und dann außerhalb des Bebauungsplanes zu bauen. Das wäre somit ein Anbau und kein Neubau. Kann man den Bebauungsplan so umgehen? Das Problem wäre weiterhin dass fast 100% der Grenze dann bebaut wären. Wäre das ein Problem? Wenn ich 4 neue Wände mache und ein neues Dach drauf setze, handelt es sich dann nicht um ein Neubau? Ich will ein 2 Etagenhaus bauen, somit würde ich meinen Nachbarn ihre Südseite verbauen. Ich weiß dass die Nachbarn für die nächsten 2 Jahre in Australien sind und somit nicht ein Widerspruch einreichen können.
Wie seht ihr das? Gibt es eine Rechtsgrundlage die mir erlaubt mein Haus größer zu bauen als der Bebauungsplan es vorsieht? Ich würde halt schon gerne hier bauen, nur will ich nicht mit meiner Tante in einem Haus wohnen. Ihr Haus würde ja unangetastet bleiben.
Danke für eure Hilfe.
Gruß aus Münster
Ich habe vor einem Jahr ein altes Haus von meinem Opa hier in Münster geerbt und würde dort gerne (um)bauen. Das Haus steht nur 400m von meinem Elternhaus entfernt und wäre somit perfekt für mich da meine Eltern dann immer schnell zu ihrem Enkel könnten. Auf dem Grundstück stehen 2 Häuser direkt aneinander, das vordere Haus ist bereits durch meine Tante bewohnt. Das Grundstück gehört uns beiden.
Leider ist das geerbte Haus nur knappe 60m² groß, ich brauche aber etwas mehr Platz. Laut Genehmigung dürfe ich den vorderen Teil des Grundstückes bebauen, also das Haus meiner Tante und die Hälfte meines Hauses dürften ein Neubau ergeben. Nun will ich meine Tante nicht rausschmeißen, will aber auch nicht auf nur 60m² leben. Was könnte ich machen? Ein Freund von mir hat mir dazu geraten einfach das Haus abzureißen, die eine Wand stehen zu lassen und dann außerhalb des Bebauungsplanes zu bauen. Das wäre somit ein Anbau und kein Neubau. Kann man den Bebauungsplan so umgehen? Das Problem wäre weiterhin dass fast 100% der Grenze dann bebaut wären. Wäre das ein Problem? Wenn ich 4 neue Wände mache und ein neues Dach drauf setze, handelt es sich dann nicht um ein Neubau? Ich will ein 2 Etagenhaus bauen, somit würde ich meinen Nachbarn ihre Südseite verbauen. Ich weiß dass die Nachbarn für die nächsten 2 Jahre in Australien sind und somit nicht ein Widerspruch einreichen können.
Wie seht ihr das? Gibt es eine Rechtsgrundlage die mir erlaubt mein Haus größer zu bauen als der Bebauungsplan es vorsieht? Ich würde halt schon gerne hier bauen, nur will ich nicht mit meiner Tante in einem Haus wohnen. Ihr Haus würde ja unangetastet bleiben.
Danke für eure Hilfe.
Gruß aus Münster
Altes Haus umbauen?
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