Hallo Experten,
Zu meinem Anliegen:
Ich plane mit meiner Familie den Kauf eines Grundstücks, auf welchem ein nicht unterkellertes EFH errichtet werden soll.
Alle wesentlichen Anforderungen wie Preis, Lage, Größe entsprechen unseren Vorstellungen.
Die geplanten Maße des Massivbaus betragen 11,60m x 9,20m.
Das durch uns vor Kauf des Grundstücks in Auftrag gegebenen Baugrundgutachen schmälert die Freude jedoch etwas.
Wie ist Eure Meinung zu diesem Baugrund. Wie kostenintensiv könnte der Bodenaustausch werden und verstehe ich es richtig das dieser bis 1,2m Tiefe (Höhe der Auffüllung) zu tätigen ist oder müssen weiter unten liegende Schichten ebenfalls mit ausgetauscht werden. Mit welchen Ca. Kosten ist die angesprochene offene Wasserhaltung zu kalkulieren? Und ist der Grundwasserstand sowie die mögliche Stauwasserbildung für einen nicht unterkellerten Bau problematisch?
Gibt es in dem Gutachten Weiteres was die Bebauung problematisch machen könnte?
Ich freue mich über Eure Meinungen, Hinweise und Ratschläge
Vielen Dank.
Tingster
Zu meinem Anliegen:
Ich plane mit meiner Familie den Kauf eines Grundstücks, auf welchem ein nicht unterkellertes EFH errichtet werden soll.
Alle wesentlichen Anforderungen wie Preis, Lage, Größe entsprechen unseren Vorstellungen.
Die geplanten Maße des Massivbaus betragen 11,60m x 9,20m.
Das durch uns vor Kauf des Grundstücks in Auftrag gegebenen Baugrundgutachen schmälert die Freude jedoch etwas.
Wie ist Eure Meinung zu diesem Baugrund. Wie kostenintensiv könnte der Bodenaustausch werden und verstehe ich es richtig das dieser bis 1,2m Tiefe (Höhe der Auffüllung) zu tätigen ist oder müssen weiter unten liegende Schichten ebenfalls mit ausgetauscht werden. Mit welchen Ca. Kosten ist die angesprochene offene Wasserhaltung zu kalkulieren? Und ist der Grundwasserstand sowie die mögliche Stauwasserbildung für einen nicht unterkellerten Bau problematisch?
Gibt es in dem Gutachten Weiteres was die Bebauung problematisch machen könnte?
Ich freue mich über Eure Meinungen, Hinweise und Ratschläge
Vielen Dank.
Tingster
Baugrundgutachten - Interpretation und Kostenschätzung
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