Hauswert ermitteln nur über Bodenpreise

Hallo,



ich habe mir sagen lassen das ein Haus was ein Stand von 1970 hat also,

- keine Heizung (nur Ofen)

- alte einfachverglaste Fenster

- Dach ca. 30 Jahre

- feuchter Keller teilweise bis zum erdgeschoss

- mit dörflicher Lage an einer Bundesstraße

- alte elektrik,Ab- und Wasserleitungen



nur über den Bodenpreis/Grundstückspreis gewertet wird.



Stimmt das?

Hauswert ermitteln nur über Bodenpreise