Sehr geehrte Damen und Herren :)
ich hoffe ich poste im richtigen Unterforum...
Nun zu unserem Anliegen...Wir haben uns ein leerstehendes Haus gekauft. Dieses Haus war zuvor vermietet. Das Haus wurde zwangsversteigert und die Mieter waren da schon nicht mehr da. Alle waren Messis. (6 Familien und ein Cafe)
Nun haben mein Vater und ich dieses Haus selbständig über 4-5 Jahre renoviert...Als der erste Mieter nun anfang des Jahre einzug sagte die Gemeinde: Nutzungsuntersagung - Schwarzbau.
Der Voreigentümer hatte das Haus zwar nachweislich 15 Jahre lang vermietet als Wohnungen aber schwarz da es eine reine Gewerbeimmobilie ist. Wir durften das nicht.
Jetzt müssen wir eine Baugenehmigung einhohlen. Unser Architekt meint wir brauchen (Gebäudeklasse 4) überall in jeder Wohnung Türen T30. Stimmt das nun oder nicht? Was wird noch auf uns zukommen? Denn langsam haben wir kein Geld mehr und überlegen das Haus wieder zu verkaufen...
Das Haus ist übrigens in Bayern. Der Architekt verlang für Bauantrag, Brandschutznachweis und Neuzeichnen der Pläne ca 2000€.
Deseiteren hätte ich noch eine Frage, wir haben ein Elektroraum, seperat vom Treppenhaus errichbar. Da sind so Holzpanelen an der Decke. Müssen die Raus? - über der Decke laufen Frisch- Heizungwasser und ich glaube Abwasser...
Über Tipps würde ich mich freuen, da die anderen Architekte alle was anderes sagen, wie z.B. es wird kein Brandschutznachweis nicht benötigt nur Fluchtwegplan, Es ist nicht möglich für das Haus (Baujahr ca 1930) eine Nutzungsänderung zu hohlen da z.B. die Geschossdecken nicht aus Beton sind sondern aus Holz....
hmmm :( ich hoffe ihr könnt uns helfen...Vielen Dank!!
ich hoffe ich poste im richtigen Unterforum...
Nun zu unserem Anliegen...Wir haben uns ein leerstehendes Haus gekauft. Dieses Haus war zuvor vermietet. Das Haus wurde zwangsversteigert und die Mieter waren da schon nicht mehr da. Alle waren Messis. (6 Familien und ein Cafe)
Nun haben mein Vater und ich dieses Haus selbständig über 4-5 Jahre renoviert...Als der erste Mieter nun anfang des Jahre einzug sagte die Gemeinde: Nutzungsuntersagung - Schwarzbau.
Der Voreigentümer hatte das Haus zwar nachweislich 15 Jahre lang vermietet als Wohnungen aber schwarz da es eine reine Gewerbeimmobilie ist. Wir durften das nicht.
Jetzt müssen wir eine Baugenehmigung einhohlen. Unser Architekt meint wir brauchen (Gebäudeklasse 4) überall in jeder Wohnung Türen T30. Stimmt das nun oder nicht? Was wird noch auf uns zukommen? Denn langsam haben wir kein Geld mehr und überlegen das Haus wieder zu verkaufen...
Das Haus ist übrigens in Bayern. Der Architekt verlang für Bauantrag, Brandschutznachweis und Neuzeichnen der Pläne ca 2000€.
Deseiteren hätte ich noch eine Frage, wir haben ein Elektroraum, seperat vom Treppenhaus errichbar. Da sind so Holzpanelen an der Decke. Müssen die Raus? - über der Decke laufen Frisch- Heizungwasser und ich glaube Abwasser...
Über Tipps würde ich mich freuen, da die anderen Architekte alle was anderes sagen, wie z.B. es wird kein Brandschutznachweis nicht benötigt nur Fluchtwegplan, Es ist nicht möglich für das Haus (Baujahr ca 1930) eine Nutzungsänderung zu hohlen da z.B. die Geschossdecken nicht aus Beton sind sondern aus Holz....
hmmm :( ich hoffe ihr könnt uns helfen...Vielen Dank!!
Brauche ich T30 Türen?...und weitere Fragen..
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