Hallo zusammen,
ich weiß, es gibt unzählige Beiträge und viele Tips zur Sanierung, Abriss etc...
Ich habe auch schon vieles gelesen dazu, hoffe aber dennoch auf eure Meinung und Hilfe.
Vorgeschichte: Es handelt sich um ein 79 Fertighaus von Fingerh.... (2 Wohneinheiten) ! Das Haus haben meine Eltern bauen lassen und seit dem Lebe ich auch darin.
Ich bewohne die Wohnung im Dachgeschoss, die wir in den letzten Jahren komplett renoviert haben. Nun ist mein Vater ausgezogen und ich möchte die untere Wohnung
herrichten (sanieren). Lage ist gut und es wurde in den letzten Jahren einiges erneuert - Heizung, Fenster. etc.
Das Haus hat sicherlich die obligatorisch bekannten Stoffe innen, jedoch habe ich noch keine Schadstoffprüfung machen lassen. Kosten von 1200-2000 Euro pro Raum haben mich abgehalten.
Ich möchte im ersten Schritt von innen sanieren. Dazu habe ich mir einen Fachmann (Zimmerermeister, Schimmelexperte, ...) hinzugezogen, der mich fachlich unterstützt.
Er hat mir die Dämmung berechnet und mit ihm habe ich den neuen Wandaufbau( nach innen) abgesprochen. Die Außenwände werden, wenn sich das Konto erholt hat, von einem
Fachbetrieb erneuert. Das dauert aber noch 2- 3 Jahre
Folgende Arbeiten werden bei den Innenwänden durchgeführt
- Entfernung der vorhanden Rigipsplatten
- Entfernung der 22 mm Spanplatten (V20), Stück für Stück, um die Statik nicht zu gefährden
- Entfernung der alten 80 mm Dämmwolle
- Dämmung mit 120 mm Mineralwolle (120 mm Ständerwerk)
- Anbringen von 22 mm OSB Platten (formaldehydfrei)
- anbringen einer Dampfbremse auf der OSB
- anbringen einer 4 cm Lattung
- anbringen einer 12.5 mm Rigipsplatte
Die Innenwände werden ebenfalls 1:1 erneuert, inkl. tausch des Holzständerwerkes gegen neues Konstruktionsholz.
Wandaufbau ebenfalls mit OSB FF (Dicke 15 mm). Ganz behutsam.
Decke ebenfalls 1:1 wie verbaut (Spanplatte 10 mm, Lattung und Rigips., jedoch mit 140 mm Mineralwolle)
Die EnEv erreiche ich im ersten Schritt nicht ganz aber wenn die Außenwände erneuert werden, wird die Dämmung durch den Fachbetrieb noch einmal aufgestockt
Ist zwar alles viel Arbeit aber ich bin Zeitlich nicht unter Druck.
Eine Frage hätte ich zum Ständerwerk der Außenwände. Kann ich die so lassen oder wäre es besser die Balken noch z.B. mit SchadstoffXX oder Kalkmilch zu behandeln (lassen) ?
Danke für eure konstruktive Hilfe und Unterstützung.
gruß
Tobias
ich weiß, es gibt unzählige Beiträge und viele Tips zur Sanierung, Abriss etc...
Ich habe auch schon vieles gelesen dazu, hoffe aber dennoch auf eure Meinung und Hilfe.
Vorgeschichte: Es handelt sich um ein 79 Fertighaus von Fingerh.... (2 Wohneinheiten) ! Das Haus haben meine Eltern bauen lassen und seit dem Lebe ich auch darin.
Ich bewohne die Wohnung im Dachgeschoss, die wir in den letzten Jahren komplett renoviert haben. Nun ist mein Vater ausgezogen und ich möchte die untere Wohnung
herrichten (sanieren). Lage ist gut und es wurde in den letzten Jahren einiges erneuert - Heizung, Fenster. etc.
Das Haus hat sicherlich die obligatorisch bekannten Stoffe innen, jedoch habe ich noch keine Schadstoffprüfung machen lassen. Kosten von 1200-2000 Euro pro Raum haben mich abgehalten.
Ich möchte im ersten Schritt von innen sanieren. Dazu habe ich mir einen Fachmann (Zimmerermeister, Schimmelexperte, ...) hinzugezogen, der mich fachlich unterstützt.
Er hat mir die Dämmung berechnet und mit ihm habe ich den neuen Wandaufbau( nach innen) abgesprochen. Die Außenwände werden, wenn sich das Konto erholt hat, von einem
Fachbetrieb erneuert. Das dauert aber noch 2- 3 Jahre
Folgende Arbeiten werden bei den Innenwänden durchgeführt
- Entfernung der vorhanden Rigipsplatten
- Entfernung der 22 mm Spanplatten (V20), Stück für Stück, um die Statik nicht zu gefährden
- Entfernung der alten 80 mm Dämmwolle
- Dämmung mit 120 mm Mineralwolle (120 mm Ständerwerk)
- Anbringen von 22 mm OSB Platten (formaldehydfrei)
- anbringen einer Dampfbremse auf der OSB
- anbringen einer 4 cm Lattung
- anbringen einer 12.5 mm Rigipsplatte
Die Innenwände werden ebenfalls 1:1 erneuert, inkl. tausch des Holzständerwerkes gegen neues Konstruktionsholz.
Wandaufbau ebenfalls mit OSB FF (Dicke 15 mm). Ganz behutsam.
Decke ebenfalls 1:1 wie verbaut (Spanplatte 10 mm, Lattung und Rigips., jedoch mit 140 mm Mineralwolle)
Die EnEv erreiche ich im ersten Schritt nicht ganz aber wenn die Außenwände erneuert werden, wird die Dämmung durch den Fachbetrieb noch einmal aufgestockt
Ist zwar alles viel Arbeit aber ich bin Zeitlich nicht unter Druck.
Eine Frage hätte ich zum Ständerwerk der Außenwände. Kann ich die so lassen oder wäre es besser die Balken noch z.B. mit SchadstoffXX oder Kalkmilch zu behandeln (lassen) ?
Danke für eure konstruktive Hilfe und Unterstützung.
gruß
Tobias
Sanierung Fertighaus 1979
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